Churchillstraat 4

Een adembenemende vrijstaande bungalow in een groene oase – uw nieuwe thuis met alle gemakken op de begane grond

Stelt u zich voor: een ruime, vrijstaande bungalow met volledig woonprogramma op de begane grond, omgeven door een 534 m² groot, privaat perceel dat u volledig tot uw beschikking heeft. Deze goed onderhouden woning combineert modern comfort met een bosrijke omgeving – een ideale plek voor rust, privacy en dagelijks genieten. Met een energielabel B, 8 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2021) en een nieuwe CV-ketel uit 2024, bent u hier niet alleen thuis, maar ook zuinig en duurzaam onderweg.

Binnen vindt u een moderne badkamer, een inpandige garage en drie slaapkamers, compleet met een aparte kantoorruimte voor flexibiliteit. Dit is meer dan een woning – dit is uw persoonlijke toevluchtsoord.

Een woonervaring zonder grenzen: alle gemakken op één niveau

Bij het betreden van deze bungalow wordt u direct verwelkomd door een ruime entreehal, die als centrale hub fungeert voor alle belangrijke ruimtes: de woonkamer, bijkeuken, badkamer, inpandige garage, drie slaapkamers en de kantoorruimte. Elke stap voelt hier als thuiskomen – want alles is op loopafstand en ontworpen voor dagelijks comfort.

De toilettenruimte is een voorbeeld van moderne functionaliteit: volledig betegeld in een frisse kleurstelling, voorzien van een vrijhangend closet en een praktisch fonteintje. Geen detail is over het hoofd gezien, want ook hier is de kwaliteit merkbaar.

Het hart van de woning is de woonkamer van ongeveer 37 m², een ruimte die door royale raampartijen wordt verlicht en u verbindt met de buitenwereld. De tegelvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing zorgen voor een warm en licht klimaat, terwijl de houtkachel aan de voorzijde een gezellige uitstraling creëert. Aan de achterzijde sluit de ruime eethoek naadloos aan op de keuken, waardoor gasten zich thuis voelen in een open, sociale sfeer.

Het hoogtepunt? De schuifpui die direct toegang biedt tot de tuin – hier kunt u uw koffie of avondglas genieten met een uitzicht op de groene omgeving.

De keuken is een kookliefhebbersdroom: voorzien van dezelfde tegelvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing, en uitgerust met alle moderne gemakken. Denk aan een koelkast, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een combi-oven/-magnetron. Ook hier geniet u van overvloedig tuincontact, en via een loopdeur bent u in een handomdraai in de bijkeuken of de achtertuin.

De bijkeuken is niet alleen ruim en praktisch, maar ook een slimme opslagruimte met een opstelplaats voor huishoudelijke apparatuur. Via een loopdeur bereikt u direct de tuin, en achter een aparte deur vindt u de bergruimte waar de CV-ketel (bouwjaar 2024, merk Remeha) is geïnstalleerd – klaar voor jarenlang comfortabel verwarmen.

Ruime slaapkamers en een badkamer die indruk maakt

De ouderslaapkamer (ca. 4,02 m x 4,29 m) is een royale retraite met een fraaie laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing. Het hoogtepunt? De privatisering van de moderne badkamer, compleet met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel.

Deze 13 m² grote badkamer is in 2021 volledig gemoderniseerd en voorzien van elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie en een designradiator – een badkamer die niet alleen functioneel, maar ook een echte eye-catcher is.

De tweede slaapkamer (ca. 3,33 m x 3,20 m) en de derde slaapkamer (ca. 3,81 m x 2,56 m) zijn eveneens ruim en licht, met dezelfde laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing. Beide kamers zijn uitgerust met een praktische inbouwkast, terwijl de tweede slaapkamer bovendien een wastafel biedt voor extra gemak. De kantoorruimte (ca. 1,55 m x 2,56 m) rondt het aanbod af – een ideale plek voor thuiswerken, hobby’s of een tweede woonkamer.

De inpandige garage (ca. 5,74 m x 2,89 m) is voorzien van een elektrische garagedeur en een eigen oprit, plus een inbouwkast voor opslag. Hier vindt uw auto een veilige plek, terwijl u binnen de handige ruimte gebruikt voor berging of projecten.

Een tuin vol privacy en zon – uw eigen groene oase

De tuin is een fraai aangelegde ruimte rondom de woning, met diverse borders, meerdere terrassen en overvloedige privacy. Of u nu ’s ochtends uw koffie geniet in de zon of ’s avonds buiten wilt dineren – er is altijd een plekje dat bij uw wensen past. De achterom biedt extra functionaliteit, terwijl de omheining en bosrijke omgeving zorgen voor een gevoel van afzondering en rust.

Een unieke locatie in een bosrijke omgeving – klaar voor bezichtiging

Deze goed onderhouden bungalow ligt op een unieke locatie, omgeven door groen en biedt volop privacy op een 534 m² groot perceel. Met een energielabel B, zonnepanelen en een moderne CV-ketel bent u hier niet alleen thuis, maar ook duurzaam en comfortabel onderweg. De woning is vrijstaand en biedt alle gemakken op de begane grond – ideaal voor wie waarde hecht aan gemak, ruimte en een prachtige omgeving.

Belangrijk om te weten: Deze woning is vrijstaand en eigendom van de grond, waardoor u geen last heeft van erfpacht of VvE-kosten. Er zijn geen servicekosten of bijdragen aan een VvE, en de woning valt niet onder appartementsrecht. Wel is er een bodemonderzoek uitgevoerd, waarbij geen asbest is vastgesteld en geen bodemverontreiniging is geconstateerd.

De fundering is in goede staat, en er is geen sprake van vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie, en de bestemmingswijziging is in orde.

Klaar om deze prachtige bungalow te ontdekken? Neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – uw nieuwe thuis wacht!