Karel Doormanstraat 16

Wonen in een groene, moderne buurt met ruimte voor uw eigen stijl

In het hart van Rijen, midden in een wijk die volop in ontwikkeling is, ligt deze charmante tussenwoning aan de Karel Doormanstraat. Met vier slaapkamers, een bergzolder en een diepe achtertuin biedt deze woning alle ruimte om uw droomhuis naar eigen smaak te moderniseren. De omgeving ondergaat een frisse transformatie, waardoor u kunt genieten van een moderne woonplek met alle voorzieningen op loopafstand. Een grote stenen berging van circa 28 m², een poort en een serre zorgen voor extra functionaliteit en mogelijkheden.

Een woning vol mogelijkheden

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal, waar de meterkast, een toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping zich bevinden. Ook is er een douchegelegenheid met wastafel en douche, terwijl de eerste verdieping ruimte biedt voor een volwaardige badkamer. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken, die voorzien is van een eenvoudig keukenblok, afzuigkap en aansluitingen voor wasapparatuur. De aangrenzende serre, die weliswaar een opknapbeurt nodig heeft, biedt toegang tot de ruime achtertuin. Hier kunt u een sfeervol terras, groene plantenborders of een speelplaats voor kinderen realiseren. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging, die ook via een poort vanaf de achterom bereikbaar is.

Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waarvan er drie voorzien zijn van vaste kast. De grootste slaapkamer meet 2,90 x 3,75 m, terwijl de kleinste 2,00 x 2,44 m is. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder van circa 7,5 m², waar ook de cv-ketel is geplaatst.

Ideale ligging met alle voorzieningen

De woning ligt op loopafstand van het treinstation, waardoor steden als Breda en Tilburg snel bereikbaar zijn. Het centrum van Rijen, met zijn gezellige winkels en horeca, is eveneens dichtbij, evenals een bosrijke omgeving voor ontspannende wandelingen. Parkeergelegenheid is in en rondom de straat overvloedig aanwezig.

Een unieke kans voor uw toekomst

Deze woning is een ideale kans voor wie een huis wil moderniseren en volledig naar eigen wens inrichten. Een bouwtechnisch rapport is beschikbaar om inzicht te geven in de bouwkundige staat. Let wel op de zelfbewoningsplicht van drie jaar en het antispeculatiebeding. Huurders van woningcorporatie Leystromen hebben voorrang bij de toewijzing.

Laat u verrassen door deze woning en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij helpen u graag verder!