Jan Steenstraat 38

Een heerlijke, royaal opgezette hoekwoning met een sfeervolle leefruimte, praktische indeling en een zonnige tuin – perfect voor wie houdt van ruimte, licht en een fijne woonomgeving. Deze vrijstaand geschakelde woning op een ruim perceel biedt alles wat een gezin nodig heeft: een grote, sfeervolle woonkamer met gashaard, een uitgebouwde keuken vol moderne gemakken en een vrijstaande garage voor opslag of fietsen. Met drie slaapkamers, een luxe badkamer en een royale achtertuin is het een woning waar comfort en gezelligheid samenkomen.

De woning ademt een warme, huiselijke sfeer dankzij de fijne indeling en de grote ramen die volop natuurlijk licht binnenlaten. Bij binnenkomst valt direct de centraal geplaatste gashaard in de woonkamer op, omringd door een gezellige zithoek die uitnodigt om lang te blijven zitten. De eethoek ligt dicht bij de open keuken, die via een openslaande deur direct toegang biedt tot de achtertuin. Dankzij de in 2006 gerealiseerde uitbouw is de keuken niet alleen ruim, maar ook licht en modern ingericht, met een kunststof dubbele schuifpui die de tuin bijna binnenhaalt. Hier vindt u alle gemakken: een gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie met Quooker, combi-oven en meer dan voldoende kastruimte. Voor wie thuis werkt, is er zelfs een aparte werkkamer, ideaal om in alle rust aan de slag te gaan.

Op de eerste verdieping wacht een royaal trappenhuis dat uitkomt op een brede overloop, van waaruit u de drie slaapkamers en de badkamer bereikt. De master bedroom aan de voorzijde is ruim genoeg voor een groot bed en een kledingkast, en profiteert van twee grote ramen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. De twee achterkamers zijn flexibel in te richten – ideaal als kinderkamers, werkkamers of hobbyruimtes – en één van hen heeft zelfs een ingebouwde kledingkast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Een dakraam zorgt voor extra licht, terwijl de mechanische ventilatie voor een frisse luchtstroom zorgt.

De vliering op de tweede verdieping is een echte verrassing: ruim, met een hoge nok en dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Hier vindt u niet alleen volop opbergruimte, maar ook de cv-ketel, die in eigendom is. Beneden is de woning voorzien van elektrisch bedienbare zonwering aan zowel de voor- als achterzijde, zodat u altijd kunt genieten van het buitenleven zonder dat de zon te veel stoort.

De zonnige achtertuin is een waar paradijs voor wie van buitenleven houdt. Met royale afmetingen en de mogelijkheid om meerdere terrassen aan te leggen, vindt u hier op elk moment van de dag een fijn plekje in de zon. De tuin is rondom sfeervol verlicht met In-Lite tuinverlichting, zowel aan de achter- als zijkant en zelfs aan de voorzijde. Via een poort aan de zijkant bereikt u de vrijstaande garage met elektrische deur, die niet alleen een veilige plek biedt voor fietsen en andere spullen, maar ook een handige uitgang naar de wijk.

De woning ligt in een kindvriendelijke en geliefde woonwijk, op loopafstand van scholen, het centrum van Rijnsburg met winkels en voorzieningen, en een speeltuin waar de kinderen zich kunnen vermaken. Fietsers kunnen snel het bruisende centrum van Leiden of de duinen en het strand van Katwijk bereiken, terwijl de uitvalswegen A4, N206 en A44 voor een snelle verbinding zorgen. Of u nu zoekt naar een gezinswoning met ruimte, een praktische indeling of een plek waar u heerlijk kunt ontspannen – deze woning heeft het allemaal.

Bent u benieuwd naar deze prachtige woning? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag zien hoe dit huis uitnodigt om te blijven en te genieten.