Een uniek verblijf met karakter en ruimte

Dit voormalige slagerijgebouw, omgebouwd tot een smaakvol woonhuis, biedt een unieke combinatie van geschiedenis en moderne comfort. Met een ruime indeling, een royale woonverdieping en een prachtig dakterras is dit huis perfect voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een centrale ligging. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Rijnsburg en op fietsafstand van de Leidse binnenstad en het strand van Katwijk – een ideale locatie voor een actief leven.

Begane grond: Ruimte en functionaliteit

De begane grond biedt een ruime entreehal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een grote schuifkastenwand en de andere een deur naar een klein tuintje. Aan de rechterzijde vind je een enorme multifunctionele ruimte met openslaande deuren naar de voortuin en een kastenwand waar de cv-ketel is opgesteld. Deze ruimte is ideaal als extra woonkamer, slaapkamer of praktijk aan huis. Verder is er een werkkamer die ook als kleine slaapkamer kan dienen, een separaat toilet met fonteintje, een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een ruime badkamer met een losstaand ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Woonverdieping: Licht en luxe

Via een schitterende trap bereik je de woonverdieping, waar een open keuken en woonkamer elkaar vinden. Deze ruimte straalt licht uit dankzij de grote ramen en biedt een gezellige pelletkachel (ter overname) en een vaste kastenwand. De hoogtepunten zijn de twee openslaande deuren die toegang geven tot het royale dakterras van ca. 25 m². Hier geniet je van zon, privacy en een heerlijk uitzicht – een perfecte plek om te ontspannen.

Centrale ligging en uitnodiging

De woning ligt vlakbij openbaar vervoer en de A44, waardoor je snel overal bent. Winkels voor dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand, en de nabijheid van Leiden en Katwijk maakt het leven hier extra aantrekkelijk. Ben je geïntrigeerd door dit bijzondere huis? Plan dan snel een bezichtiging via Max de Makelaar!