Tulpenstraat 72

Een royaal en lichtrijk onderkomen met karakter, waar ruimte en comfort hand in hand gaan

Op de centrale Tulpenstraat 72 vindt u deze prachtige 2-onder-1-kapwoning, een woning die uitnodigt om te blijven met zijn sfeervolle haard, royale indeling en veel daglicht. De combinatie van een fijne centrale ligging in Rijnsburg en een zorgvuldig aangelegde tuin met veel privacy maakt dit huis tot een heerlijke plek om te wonen. Of u nu geniet van een rustige avond bij de open haard of buiten wilt ontspannen onder de overkapping, deze woning biedt alles wat u nodig heeft.

De entree van de woning opent zich naar een ruime hal met meteen een modern toilet en toegang tot alle belangrijke vertrekken. Vanuit hier loopt u direct door naar de riante woonkamer, waar grote raampartijen aan meerdere zijden het interieur baden in natuurlijk licht. De sfeervolle haard, recent vernieuwd in 2026, vormt het hart van de kamer en wordt geaccentueerd door de karakteristieke glas-in-loodramen. De moderne tegelvloer en vloerverwarming zorgen voor een comfortabele ondergrond, terwijl openslaande deuren de woonkamer verbinden met de ruime woonkeuken.

De keuken, uitgevoerd in een praktische lange wandopstelling, biedt volop werk- en kastruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat en combi-oven. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden, samen met een grote vaste kast met schuifdeuren voor extra bergruimte. Via de bijkeuken hebt u direct toegang tot de verzorgde achtertuin, die grotendeels bestraat is en voorzien van groenblijvende beplanting. Een ruime overkapping biedt hier een beschutte plek voor een eettafel of loungeset, ideaal om van de zon te genieten zonder nieuwsgierige blikken.

Op de eerste verdieping leidt een overloop naar twee ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer, ontstaan door het samenvoegen van twee voormalige slaapkamers, is bijzonder ruim en biedt volop plaats voor een groot bed en aanvullende meubels. De kamer beschikt over een grote vaste kast met schuifdeuren en subtiele inbouwspots in het plafond. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, eveneens van een goed formaat en voorzien van een grote raampartij. De naastgelegen badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafel met meubel, tweede toilet en een designradiator, wat zorgt voor een verzorgde en functionele ruimte.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een glas-in-loodraam naast de trap zorgt voor een extra lichtpunt en karakteristiek detail. Op de overloop is praktische bergruimte aanwezig, en een afzonderlijke technische ruimte met dakraam en cv-installatie biedt alle noodzakelijke voorzieningen. Hier vindt u ook de derde slaapkamer, die dankzij een brede kunststof dakkapel met HR++ beglazing veel bruikbare ruimte en prettig daglicht ontvangt. Deze kamer is veelzijdig inzetbaar, of het nu als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer dient.

De woning ligt op een centrale locatie in Rijnsburg, op loopafstand van het dorpscentrum met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderopvang. Ook sportverenigingen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, en via de nabijgelegen uitvalswegen zoals de A44 en N206 bent u snel in omliggende steden als Leiden, Katwijk, Oegstgeest en Noordwijk. Het strand en de duinen van Katwijk liggen op fietsafstand, waardoor u optimaal kunt genieten van de omgeving. Hier woont u centraal, met alle gemakken binnen handbereik, terwijl de woning zelf juist veel ruimte, privacy en sfeer biedt.

Bent u benieuwd naar deze prachtige woning? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!