Moleneind 35

Een unieke, luxe monumentale boerderij uit 1650 met een energielabel A

Stel je voor: een royale, volledig gerestaureerde boerderij met originele details, topmoderne comfort en een energieneutrale uitstraling. Deze rijksmonumentale woning uit de 17e eeuw biedt niet alleen ruime leefruimte voor een groot gezin, maar ook de mogelijkheid om de naastgelegen garage om te bouwen tot een tweede woning. Met 518 m² woonoppervlakte, 29 zonnepanelen en een balansventilatie met warmte-terugwin-installatie is dit een uniek onderkomen waar je jarenlang kunt genieten.

Een woning vol karakter en luxe

Bij binnenkomst in de lichtrijke hal merk je direct de sfeer van deze bijzondere woning. De originele details, zoals de vaste kasten en de hardstenen tegels met vloerverwarming, geven een warm welkom. Rechts vind je een korte trap naar de opkamer, nu een stijlvol kantoor met grote ramen en een prachtig groen uitzicht. Naast het kantoor ligt een compacte keuken met 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en combi-oven. De eetkamer is een hoogtepunt met originele vaste kasten en een openhaard, en biedt toegang tot de authentieke kruisgewelvenkelder uit de 16e eeuw – perfect voor een wijnkelder.

De moderne woonkeuken is een kookliefhebbersdroom, uitgerust met een 7-pits gasfornuis van Smeg, twee ovens, een kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur. Via een hal met trap naar de eerste etage en een stijlvolle toiletruimte bereik je de ruime woonkamer, waar de originele koeienstaldetails een warme sfeer creëren. Een doorkijk gashaard splitst de ruimte elegant, terwijl vijf dubbele openslaande deuren uitkijken op de ruime achtertuin met gazonnen, een veranda en een werkplaats.

Ruime slaapkamers en luxe badkamers

Op de eerste etage vind je een luchtige overloop met uitzicht op de tuin. Links ligt een slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche met dubbele stortdouches, een vrijhangend toilet en een elegant bad. Aan de andere kant van de hal ligt een tweede slaapkamer met vaste kasten en een tweede badkamer, eveneens met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast en de andere met uitzicht op de tuin.

Een ideale locatie

Deze unieke woning ligt in een rustige buurt, op loopafstand van het centrum van Rijnsburg. Binnen tien minuten ben je op het strand van Katwijk, en de A44 zorgt voor eenvoudige verbindingen met de grote steden. De rijolering en straat zijn volledig vernieuwd, en er is parkeerplaats voor minimaal drie auto’s.

Laat je verrassen door deze monumentale woning vol karakter, luxe en duurzaamheid. Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit een unieke kans is!