Kanaalstraat 2

Een sfeervolle jaren ’30 hoekwoning in het hart van Rijnsburg

In het levendige centrum van Rijnsburg vind je deze instapklare hoekwoning, een authentiek jaren ’30 type eindwoning die met zorg is gemoderniseerd. Met een vrijwel nieuwe keuken en badkamer, een zonnige tuin op het westen en vier ruime slaapkamers biedt deze woning comfort en karakter in een gewilde buurt. De woning is uitstekend onderhouden en combineert sfeervolle elementen uit de jaren ’30 met hedendaagse luxe.

De begane grond straalt warmte uit dankzij de gezellige woonkamer met een prachtige erker, visgraatvloer en een mooie schouw. De moderne halfopen keuken (2023) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de beschutte achtertuin. Een praktische meterkast, trapkast en een toilet met fonteintje completeren de begane grond.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers aan de voorzijde, waaronder de ruime ouderslaapkamer met inbouwkasten, en een derde slaapkamer aan de achterzijde. De vernieuwde badkamer (2023) is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, vrijstaand ligbad en een wastafelmeubel met twee waskommen. De gehele verdieping is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer.

De tweede verdieping herbergt een voorzolder met veel bergruimte, een kast met de CV-opstelling (Nefit, 2017) en een vierde slaapkamer met dakkapel. De zonnige tuin op het westen is voorzien van een stenen berging, overkapping en achterom, perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over 15 PV-panelen en is goed geïsoleerd.

Gunstig gelegen in een sfeervolle straat, ben je vlakbij scholen, het gezondheidscentrum, winkelcentrum ‘De Hoftuin’ en uitvalswegen richting Katwijk, Leiden en Den Haag. Ben je op zoek naar een sfeervolle, goed onderhouden woning met karakter? Plan dan snel een bezichtiging!