Petronella van Saxenstraat 41

Deze lichte en royaal ingedeelde maisonnettewoning aan het water in Rijnsburg combineert rust en levendigheid op een unieke manier. Direct aan het kanaal gelegen, biedt de woning niet alleen een serene woonomgeving, maar ook het bruisende dorpscentrum op loopafstand. Met slechts vijftien minuten fietsen bereik je het strand van Katwijk, terwijl de uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam moeiteloos te bereiken zijn.

De entree bevindt zich op de eerste verdieping, waar een ruime hal toegang geeft tot de keuken en een apart toilet. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser uit 2025, een vierpits kookplaat uit 2021, een afzuigkap uit 2025, een combi-oven en een koel-vriescombinatie. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig. De woonkamer straalt helderheid uit dankzij de laminaatvloer en de kunststof kozijnen met HR++ glas, die in 2023 zijn vervangen.

Op de tweede verdieping wacht een royale overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van vaste kasten, terwijl de badkamer een ligbad met douchekop en een modern wastafelmeubel biedt. De derde verdieping, verlicht door twee kunststof dakkapellen, huisvest de cv-installatie uit 2019, aansluiting voor de wasmachine en een extra slaapkamer met extra bergruimte.

De woning wordt verder gekenmerkt door rolluiken op de voorzijde (op alle verdiepingen behalve de voordeur) en een aparte berging op de begane grond. De actieve VvE vraagt een maandelijkse bijdrage van €175,- en de woning is gelegen op erfpacht met een canon van circa €65,- per jaar.

Belangrijke details

De gebruiksoppervlakte is gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie en dient als indicatie. Verschillen in meetuitkomsten kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij de meting.