Een ruime gezinswoning in de rustige wijk Kleipetten, met een zonnige achtertuin aan het water en alle voorzieningen op fietsafstand.

Dit energiezuinige huis (A-label) biedt ruimte, comfort en een ideale ligging. Met vier slaapkamers, een moderne keuken, airconditioning en een eigen laadpaal is het een perfecte plek voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, licht en een groene omgeving. De zonnige achtertuin op het zuidwesten grenst aan water, met een vlonder en een vrij uitzicht – perfect voor ontspanning of gezellige avonden buiten. Bovendien is de woning voorzien van tien zonnepanelen en een recent vernieuwde cv-ketel (2024), waardoor het niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam is.

De indeling is ruim en functioneel. Via de verzorgde voortuin bereik je de entree, waar een hal met toilet en trapopgang je verwelkomt. De luchtige woonkamer valt op door de grote raampartijen en de open keuken, die is uitgerust met alle moderne gemakken, waaronder een kookplaat, combi-oven en vaatwasser. De airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de directe toegang tot de achtertuin het buitenleven eenvoudig maakt. De tuin is niet alleen zonnig, maar ook uitgerust met zonwering en meerdere zitplekken, zodat je optimaal kunt genieten van de waterpartij.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan er één voorzien is van airconditioning, en een badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping biedt extra mogelijkheden: een ruime zolderverdieping die eventueel als vierde slaapkamer kan worden ingericht, een balkon met vrij uitzicht, een sauna en ruimte voor wasmachine en droger. De cv-ketel en de aansluitingen bevinden zich hier ook, waardoor alles handig op een plek is geconcentreerd.

De locatie is ideaal. Kleipetten is een rustige wijk met veel groen en water, terwijl winkels, scholen en sportfaciliteiten dichtbij zijn. Het centrum van Rijnsburg, het strand van Katwijk en Leiden zijn binnen tien tot vijftien minuten fietsen bereikbaar, en de uitvalswegen naar Den Haag en Amsterdam liggen eveneens voor de hand.

Kortom: een woning die alles biedt wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam leven.

Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ervaren!