Welkom in een moderne, lichtdoorlatende woning met een praktische indeling en duurzame voorzieningen

Op zoek naar een woning die comfort, ruimte en duurzaamheid perfect combineert? Camphuijsenstraat 12 in Rijnsburg is een uitstekende keuze. Deze goed onderhouden woning biedt een luchtige woonkamer, vijf slaapkamers, een zonnige zuidelijke tuin en diverse moderne verbeteringen, zoals een vernieuwde badkamer (2021), dakkapellen en 10 zonnepanelen. Gelegen in een centrale en goed bereikbare buurt, is deze woning ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een duurzame levensstijl.

Beganeground: Licht en comfortabel woonplezier

De begane grond van deze woning straalt warmte en functionaliteit uit. Bij binnenkomst vind je een ruime hal met meterkast en een separaat toilet, waarna je direct de luchtige woonkamer betreedt. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en biedt voldoende plek voor een gezellige zit- en eethoek. De praktische keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kokendwaterkraan, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en magnetron. Via openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin, die dankzij het zuiden altijd volop zon geniet. Hier kun je heerlijk ontspannen, met een houten berging voor fietsen en een zonnescherm voor schaduw op warme dagen.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie goed ingerichte slaapkamers, waaronder een kastruimte. De vernieuwde badkamer (2021) is modern en functioneel, met een douche, wastafel en toilet. De vloer is in 2023 vernieuwd, waardoor de verdieping een frisse en verzorgde uitstraling heeft.

Tweede verdieping: Extra slaapkamers en bergruimte

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog eens twee slaapkamers en een praktische vliering voor extra bergruimte. Dankzij de dakkapellen (2016 en 2021) is er voldoende licht en ruimte, terwijl de automatische rolluiken voor extra comfort zorgen. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de cv-installatie.

Locatie en uitnodiging

Deze woning is gelegen in een centrale en goed bereikbare locatie in Rijnsburg, met diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Het centrum van Rijnsburg is eveneens dichtbij, terwijl de uitvalswegen naar Leiden, Katwijk en Noordwijk eenvoudig bereikbaar zijn. Voor ontspanning ben je binnen enkele minuten fietsen bij het strand van Katwijk of in het groen van de omgeving.

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en laat je overtuigen van de vele mogelijkheden die Camphuijsenstraat 12 te bieden heeft!