Boslaan 44

Een ruime gezinswoning met vier slaapkamers in een kindvriendelijke wijk van Rijnsburg

Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning met voldoende ruimte voor het hele gezin? Dan is Boslaan 44 een absolute aanrader. Deze woning biedt niet alleen vier goed bemeten slaapkamers, maar ook een zonnige achtertuin, een ruime woonkamer en een praktische keuken. Met zijn gunstige ligging aan het water en de mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren, is dit een ideale kans om een echt thuis te creëren.

Begane grond: licht en ruim Via de voortuin bereik je de entree van de woning, waar je in een ruime hal komt. Hier vind je de meterkast, een toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is praktisch ingericht en geeft toegang tot de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen overvloedig van daglicht geniet. Vanuit de woonkamer stap je rechtstreeks naar de achtertuin, die verzorgd is aangelegd met bestrating, groenborders en een vrijstaande stenen berging met achterom.

Eerste verdieping: ruimte en comfort Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een vaste kast en een royale badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. De overloop zorgt voor een vloeiende indeling, waardoor de ruimtes optimaal benut zijn.

Tweede verdieping: extra slaapkamers en bergruimte Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers te vinden zijn. Hier is ook een separate bergruimte met de cv-ketel en extra opslagmogelijkheden. Dankzij de hoge nok en het aanwezige daglicht biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor creativiteit en functionaliteit.

Ligging: centraal en kindvriendelijk De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Rijnsburg, aan het water en op loopafstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en speeltuinen. Het centrum van Rijnsburg is eveneens dichtbij, terwijl je binnen enkele minuten in Katwijk of Leiden bent voor een uitgebreider winkelaanbod. De uitvalswegen richting de N206 en A44 zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Ook het strand, de boulevard en de duinen van Katwijk liggen op korte fietsafstand.

Klaar om te verhuizen? Ben je geïntrigeerd geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en laat je overtuigen van de mogelijkheden die deze woning biedt.