Koningin Wilhelminalaan 7

Een ruimte die ademt, een thuis dat groeit met uw gezin

Deze ruim 202 m² grote gezinswoning biedt alles wat u zoekt: een royale indeling over twee verdiepingen, een grote aangebouwde garage van 36 m² en een heerlijke tuin met uitzicht op groen en water. Gelegen in een rustige doodlopende straat aan de rand van Frederiksoord in Rijnsburg, combineert de woning privacy, groen en gemak op een ideale locatie, dicht bij scholen, winkels en uitstekende verbindingen naar Katwijk en Leiden.

Op de begane grond verwelkomt een ruime oprit voor minimaal drie auto’s u direct. De voortuin nodigt uit om binnen te stappen via een rietante hal, waar de meterkast, toilet en garderobe netjes zijn weggewerkt. De zonovergoten woonkamer met open haard is het hart van het huis, met openslaande deuren naar een hoekopstelling keuken die sfeer en functionaliteit combineert. Hier kunt u gemakkelijk een extra kantoor of slaapkamer inrichten. Via een tussenhal bereikt u de bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, en de Nefit CV-ketel met Brink heteluchtverwarming. Ook de inpandige berging en de garage zijn vanaf hier goed bereikbaar, terwijl de garage zelf ruim genoeg is om op te delen in een kantoor en parkeergelegenheid.

De eerste verdieping herbergt maar liefst vier slaapkamers, bereikbaar via een open trap die uitkomt op een vide. Centraal ligt een volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en bidet. De master bedroom aan de achterzijde van de woning biedt een zonnig balkon op het westen, terwijl de drie overige slaapkamers aan de voorzijde voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. Via een vlizotrap bereikt u een ruime bergzolder die de hele breedte van de woning beslaat.

De achtertuin van ruim 110 m² is een oase van rust met veel privacy en een prachtig uitzicht op groen en water. De ligging op het westen zorgt ervoor dat u de hele dag van de zon kunt genieten, tot aan de zonsondergang. Wel is er op een aantal onderdelen onderhoud nodig, zoals de kozijnen die aan vervanging toe zijn.

Bent u op zoek naar een ruime, lichtrijke woning met een fantastische ligging en veel mogelijkheden? Dan is deze plek perfect voor u. Maak snel een afspraak en kom deze parel in Frederiksoord ontdekken!