Welkom in een ruime, goed onderhouden en energiezuinige woning in het hart van Rijnsburg

Op zoek naar een kindvriendelijke en rustige locatie met alle voorzieningen voor de hand? Dan is deze fijne gezinswoning op de Esdoornlaan 35 een absolute aanrader. Met drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een zonnige achtertuin aan het water biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin. De autoluwe straat en de nabijheid van scholen, speeltuinen en winkels maken het een ideale plek voor starters en jonge gezinnen.

Een woning vol licht en ruimte

De begane grond verwelkomt u met een netjes betegelde voortuin en een ruime hal, waar ook de meterkast is ondergebracht. De woonkamer is een echte hoogtepunt, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde die het huis overdag verlichten. Direct naast de woonkamer bevindt zich een hal met een separaat toilet en een trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser, waardoor koken een genot wordt. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer, en via de openslaande deuren met HR++ glas stapt u rechtstreeks uit in de zonnige achtertuin, die niet alleen op het zuiden ligt maar ook een prachtig uitzicht over het water biedt.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met kast, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning, perfect voor warme zomerdagen. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer, een overloop en een praktische berging met cv-opstelling, afgewerkt met vloerbedekking.

Ideale ligging in Rijnsburg

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met diverse speeltuinen, scholen en sportverenigingen in de buurt. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn eveneens dichtbij, terwijl het centrum van Rijnsburg en winkelcentrum De Hoftuin gemakkelijk bereikbaar zijn. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid van de A44 en N206 kunt u snel naar Leiden, Den Haag of Amsterdam reizen. Bovendien bereikt u Leiden Centraal Station en het strand van Katwijk binnen 15 minuten fietsen.

Overtuigd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning in Rijnsburg.