Karel de Grotelaan 37

Hier vind je je nieuwe thuis! Deze energiezuinige, instapklare woning aan de Karel de Grotelaan 37 in Rijnsburg is perfect voor wie meteen wil genieten van een modern en comfortabel leven. Met een ruime uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers en een zonnige tuin biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft – en dat zonder gedoe, want alles is al voor je klaar.

De begane grond ademt ruimte en licht, dankzij de grote raampartijen die de woonkamer een prettige natuurlijke lichtinval geven. Hier is volop ruimte om een gezellige zit- en eethoek te creëren, waar je samen met familie en vrienden kunt genieten. De moderne keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is van alle gemakken voorzien en beschikt over een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, spoelbak met Quooker en combi-oven.

Met meer dan voldoende kastruimte met softclosesysteem en een fraaie pvc-vloer in Hongaarse punt met vloerverwarming voelt de hele begane grond als een welkom thuis. Via de openslaande deuren loop je direct naar de zonnige achtertuin, gelegen op het noordoosten. Hier kun je heerlijk genieten van de ochtendzon en gedurende de dag verrassend lang van het licht profiteren.

De tuin is fraai aangelegd, voorzien van een buitenkraan en een houten berging met elektra en een achterom.

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer, aan de voorzijde, strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en biedt ruimte voor een luxe slaapervaring. De overige twee slaapkamers, aan de achterzijde, zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met dubbele kraan, toilet en een verwarmde spiegel – ideaal voor een ontspannen start of einde van de dag.

De tweede verdieping herbergt een royale vierde slaapkamer met dakramen aan beide zijden, die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. Dankzij het ruime formaat is hier zelfs de mogelijkheid om twee slaapkamers te realiseren. Daarnaast vind je hier een praktische installatieruimte met de cv-ketel (Intergas), aansluitingen voor de wasmachine en droger, mechanische ventilatie, de omvormer van de zonnepanelen en extra bergruimte.

Deze woning ligt in de populaire wijk ‘De Horn’ in Rijnsburg, waar kinderen eenvoudig met de fiets naar school of sportverenigingen kunnen.

Winkelcentrum De Hoftuin is op loopafstand, en de uitvalswegen zoals de A44 en N206 zorgen voor een snelle verbinding met Leiden, Amsterdam en Den Haag. Met een energielabel A+ en gestucte plafonds door de hele woning is dit niet alleen een fijn huis, maar ook een slimme investering voor de toekomst.

Zie je jezelf hier al wonen? Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging in – deze woning is te mooi om te laten lopen!