Sint Bavostraat 19-B

Comfortabel wonen in een luxe nieuwbouwappartement in het hart van Rijsbergen

Welkom in deze markante nieuwbouwwoonunit uit 2021, gelegen in het levendige centrum van Rijsbergen. Dit energiezuinige appartement van 84 m² biedt een luxe, gestoffeerde indeling met twee slaapkamers, een open keuken, een ruime badkamer en een privé-balkon. Dankzij de geavanceerde warmtepomptechniek en vloerverwarming geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Compleet met privé-parkeerplaats, berging en fietsenberging is dit een ideale woning voor wie comfort en duurzaamheid waardeert.

Een welkomsthal vol mogelijkheden

De entree op de begane grond is ruim en functioneel, met brievenbussen en een lift die u naar de tweede verdieping brengt. Hier opent een ruime hal de deur naar alle leefruimtes, waaronder de woonkamer, slaapkamers, badkamer en toilet. De indeling is doordacht, met voldoende ruimte voor zowel ontspanning als werk.

Luxe woonkamer met open keuken

Het hart van het appartement is de luxe woonkamer met open keuken (ca. 7,22 x 7,79 m.), die overvloedig licht ontvangt via twee grote dakkapellen met elektrisch bedienbare screens. De moderne keuken is volledig uitgerust met een keramische kookplaat, inbouwvaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-oven en ruime opbergruimte, waaronder praktische lades-in-lades.

Slaapkamers met privacy en uitzicht

De masterbedroom (ca. 4,92 x 3,43 m.) ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot het privébalkon (ca. 2,75 x 1,96 m.), waar u kunt genieten van een vrij uitzicht. De tweede slaapkamer (ca. 4,10 x 3,34 m.) is eveneens ruim en beschikt over een Veluxraam, waardoor natuurlijk licht binnenstroomt.

Badkamer en bijzondere voorzieningen

De ruime badkamer (ca. 2,67 x 2,63 m.) is voorzien van een inloopdouche met raindance-functie, een glazen wand en een dubbele wastafel met meubel. Het toilet is apart gelegen en beschikt over een fonteintje. De bijkeuken herbergt de warmte-terug-win-unit en luchtwarmtepompboiler, met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een privé-berging in de kelder (2,79 x 1,80 m.) en een gezamenlijke fietsenberging.

Energiezuinig en comfortabel

Dit appartement staat voorop op het gebied van duurzaamheid en comfort. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming en warmte-terug-win-unit heeft u een energielabel A++, terwijl de woning ook op warme dagen kan worden gekoeld.

Extra luxe: de woning is volledig gestoffeerd, inclusief screens, gordijnen, lampen en stucwerk. Een waterontharder zorgt voor minder kalk in het water.

Centraal gelegen in Rijsbergen

De Sint Bavostraat ligt in het levendige centrum van Rijsbergen, waar u op loopafstand diverse winkels, horeca en openbaar vervoer vindt. De locatie biedt alle voorzieningen van een stad, met de rust van een woonwijk.

Belangrijk: Huisdieren zijn niet toegestaan, en de huurtermijn is minimaal één jaar. De huurprijs is exclusief een ontzorgpakket van € 105,- per maand, waarin onderhoud van installaties, schoonmaak en andere servicekosten zijn inbegrepen.

Laat u verrassen door deze luxueuze, energiezuinige woning en plan een bezichtiging. Wij helpen u graag verder!