Nijverheidsstraat 1A

Wonen en werken in perfecte harmonie

Stel je voor: een woning waar je zowel je bedrijf als je privéleven met gemak kunt combineren. Deze unieke bedrijfswoning aan de Nijverheidsstraat 1a biedt precies dat – een volledig vernieuwde, lichtdoorlatende en direct instapklaar onderkomen dat zowel comfort als functionaliteit garandeert. Met een doordachte indeling en ruime buitenruimtes is deze woning ideaal voor ondernemers die hun werk en woonleven op één locatie willen samenvloeien, zonder in te leveren op sfeer of gemak.

Een woning vol mogelijkheden

De begane grond vormt het hart van deze woning, met een open leefruimte die de keuken en woonkamer verbindt. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis en biedt voldoende ruimte voor extra apparatuur, terwijl de woonkamer uitnodigt met een sfeervolle houtkachel en grote raampartijen die het licht binnenlaten. Via openslaande tuindeuren stapt u direct naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. De bijkeuken en garage (circa 38 m²) bieden extra opslagruimte of kunnen dienen als werkplek, atelier of hobbyruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vindt u drie lichtdoorlatende slaapkamers, waarvan twee toegang bieden tot een balkon. De derde slaapkamer beschikt over een wastafel en een groot raam, waardoor deze ruimte zowel praktisch als comfortabel is. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een designradiator en een wastafelmeubel, waardoor deze ruimte zowel modern als functioneel is.

Twee buitenruimtes voor elke gelegenheid

Naast de woning ligt een afgesloten tuin met een sfeervol terras, een buitenkraan en een eigen ingang – perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt de woning over een tweede buitenruimte van circa 200 m², praktisch ingericht en voorzien van openslaande deuren naar de straat. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van voertuigen, aanhangers of als extra werkplek.

Toekomstbestendig en vol potentieel

Dankzij de geldende bouwmogelijkheden biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte voor uitbreiding of herontwikkeling. Met de mogelijkheid om tot circa 15 meter hoogte te bouwen, is deze locatie niet alleen geschikt voor huidige ondernemers, maar ook bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een locatie met groeiperspectief.

Kom deze bijzondere woning zelf ervaren! Bel ons voor een afspraak en ontdek hoe u hier uw werk en woonleven perfect kunt combineren.