Hangerad 30

Wonen met karakter in een unieke stadsboerderij – midden in het hart van Rijssen

Stel je voor: een halve stadsboerderij uit 1939, vol authentiek charme en moderne gemakken, op steenworp afstand van het levendige centrum van Rijssen en het groene Volkspark. Deze circa 80 m² grote woning is het perfecte startpunt voor wie een unieke woning zoekt met ruimte, karakter én een praktische, royale stenen garage – ideaal voor auto, fietsen of hobbyopslag. Met een moderne badkamer, twee slaapkamers en een gezellige tuin biedt Hangerad 30 alles wat starters wensen: een thuis met persoonlijkheid, gelegen in een wijk waar je direct kunt genieten van de voorzieningen.

De begane grond ontvangt je met een strakke, moderne woonkamer die uitnodigt om te ontspannen. Een schouw met gashaard zorgt voor gezelligheid, terwijl de open inrichting voldoende ruimte biedt voor een fijne zit- en eethoek. De dichte keuken is volledig ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron – alles wat je nodig hebt voor dagelijks koken. Praktisch zijn ook het toilet met fontein en de separate doucheruimte met wastafel en designradiator, zodat je niet hoeft te kiezen tussen privacy en comfort.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met dakkapel die de ruimte verlicht en extra levensruimte creëert. Hier vind je twee slaapkamers, waar de aanwezige airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur, zowel in de zomerhitte als tijdens koude winterdagen. In een vaste kast zijn de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger netjes ondergebracht, evenals de cv-ketel. Via een vlizotrap kom je op de tweede verdieping, waar extra bergruimte onder de geïsoleerde kap en de mechanische ventilatiebox zijn geplaatst – handig voor alles wat een plekje nodig heeft.

Buiten geniet je van een gezellige tuin, perfect om te ontspannen of te dineren onder de open lucht. Het grote pluspunt? De ruime stenen garage met vliering, die niet alleen ruimte biedt voor je auto, maar ook voor fietsen, opslag of zelfs een hobbyruimte. Het is een zeldzaam voordeel dat deze woning zo praktisch maakt.

De locatie is onverslaanbaar: binnen enkele minuten loop- of fietsafstand bereik je het centrum van Rijssen, waar winkels, horeca en andere voorzieningen voor je klaarstaan. Ook het Volkspark ligt op steenworp afstand – een ideale plek voor een wandeling of een moment van rust in de natuur. Kortom, een woning die karakter, ruimte en ligging combineert, perfect voor wie een unieke start wil maken op de woningmarkt.

Nieuwsgierig geworden? We laten je graag tijdens een bezichtiging zien hoe deze leuke woning eruitziet en voelt. Neem gerust contact op!

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 80 m²
• Energielabel: E
• Aanvaarding: in overleg
• Maatvoeringen en plattegronden zijn gebaseerd op de Branche Brede Meetinstructie (NEN2580). De publicatie van deze gegevens geschiedt via externe kanalen, waardoor Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaardt voor onjuiste weergave van informatie.