Enterstraat 156

Een oase van ruimte, rust en praktische ligging – waar vrijheid en comfort samenkomen

Stel je voor: een woning met drie ruime slaapkamers, een sfeervolle tuinkamer die naadloos overgaat in de buitenruimte, en een grote schuur die alles onderdak biedt – van auto’s en campers tot hobby’s en tuinmachines. Op een prachtig perceel van 1.035 m² eigen grond geniet u van vrij uitzicht aan de voorzijde, terwijl achteraan de royale tuin met fruitbomen en meerdere terrassen u uitnodigt om buiten te leven. Deze woning combineert landelijke charme met een praktische, centraal gelegen locatie – perfect voor wie ruimte en rust zoekt, zonder afstand te doen aan gemak.

De entree van deze woning is een uitnodiging om binnen te stappen: via de hal bereikt u direct het toilet, de trap naar de verdiepingen en de kelder. Hier sluit de ruime woonkamer aan op de tuinkamer/eetkamer, waar openslaande deuren het binnen en buiten moeiteloos laten versmelten. Op zonnige dagen lijkt het alsof de tuin een natuurlijke verlenging is van uw woonruimte.

Aan de keukenzijde vindt u een dichte keuken en een bijkeuken met de cv-opstelling – alles op loopafstand voor een efficiënte indeling. Buiten kunt u genieten van de waterbron in de achtertuin, die het landelijke karakter nog versterkt.

De eerste verdieping biedt met drie slaapkamers en een praktische bergkast volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. De master bedroom heeft zelfs een eigen toegang tot de badkamer, waar u kunt ontspannen in een bad, met wastafel en toilet. Wie de vaste trap opgaat, vindt op de tweede verdieping nog eens volop bergruimte – handig voor alles wat niet dagelijks gebruikt wordt.

Deze woning ligt in een aantrekkelijke woonwijk, waar het centrum lopend en per fiets goed bereikbaar is. Binnen enkele minuten bent u bij Kasteel Oosterhof, het stadspark of het buitengebied, en met de auto bent u in een handomdraai op de A1. Een ideale locatie voor wie de rust van het groen waardeert, maar ook dicht bij de voorzieningen wil wonen.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond en kent geen erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere saneringsverplichtingen bekend. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie en er is geen achterstallig onderhoud gemeld. Wel is er sprake van vocht en houtrot in de schuur, waarvoor onderhoud nodig is. De fundering en constructie zijn in goede staat, maar een bouwkundige keuring wordt aanbevolen.