Grebbebergstraat 15

Een royale vrijstaande woning in Rijssen: luxe, ruimte en modern wooncomfort in een centraal gelegen wijk

Stel je voor: een vrijstaande woning van 203,6 m² in een rustige straat van Rijssen, waar ruimte, sfeer en eigentijds comfort naadloos samenkomen. Deze moderne woning uit 1994 is de afgelopen jaren grondig vernieuwd en verduurzaamd, met onder andere een luxe woonkeuken uit 2023, een energielabel A+++ en een dak met 43 zonnepanelen – alles voor een lage energielast en een optimaal binnenklimaat dankzij airconditioning op zowel begane grond als verdieping. Met een centrale ligging ben je binnen handbereik van het centrum, supermarkten, scholen en openbaar vervoer, terwijl de fraai aangelegde tuin met Douglas overkapping je thuisgevoel compleet maakt.

Een woonervaring die indruk maakt: ruimte, licht en luxe binnen

De begane grond is een open, ruimtelijk gevoel met een royale woonkamer en een moderne woonkeuken die in 2023 een complete vernieuwing heeft ondergaan. De keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, straalt met zijn grote glazen puien en fraaie ronde vormen een bijzonder ruimtelijk gevoel uit – volop natuurlijk licht en een uitnodigende sfeer. De woonkamer, met zijn sfeervolle kachel, vormt het hart van het huis, terwijl een extra kamer (ideaal als kantoor, speelkamer of slaapkamer) de functionaliteit vergroot.

Praktisch zijn ook de aangebouwde garage, de berging en de uitbouw, die flexibel in te richten is. Via de woonkeuken loop je direct naar de achtertuin, waar de Douglas overkapping met glazen schuifwanden en houtkachel een gezellige buitenruimte creëert – vrijwel het hele jaar door te genieten.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot vijf volwaardige slaapkamers, een multifunctionele ruimte (perfect voor thuiswerken of hobby’s) en een badkamer van royaal formaat met regendouche, wandcloset en twee wastafels. De slaapkamers zijn ruim opgezet en kunnen flexibel worden ingericht. Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping, waar praktische bergruimte is ondergebracht. Buiten geniet je van een tuin met veel privacy, een ruime oprit en een eigen garage – alles voor een onderhoudsarme en comfortabele buitenruimte.

Een locatie die alles biedt: centraal, rustig en volop voorzieningen

Deze woning ligt in een geliefde woonwijk van Rijssen, waar rust en gemak hand in hand gaan. Dankzij de centrale ligging ben je in no-time bij het centrum, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. De perceeloppervlakte van 408 m² biedt voldoende ruimte voor een eigen oprit en parkeergelegenheid, terwijl de gebouwde oppervlakte van 408 m² (waarvan 203,6 m² woonoppervlakte) zorgt voor een ruime, vrijstaande woning met alle comfort van thuis.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1994
• Kadastrale gegevens: Gemeente Rijssen, Sectie F, Nummer 5066
• Vraagprijs: € 775.000,00 k.k.
• Zekerheidsstelling: Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.
• Aanvaarding: Per 1 november 2026

Deze woning is een unieke combinatie van ruimte, luxe en modern wooncomfort – perfect voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die waarde hecht aan een energiezuinige, sfeervolle woning in een centrale, rustige wijk. Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!