Landgraaf 28

Moderne, gasloze eindwoning met zonnige tuin in Opbroek – direct beschikbaar!

Stel je voor: een ruime, sfeervolle eindwoning in de populaire wijk Opbroek, waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Deze energiezuinige woning aan de Landgraaf 28 biedt niet alleen vier slaapkamers en een praktische waskamer, maar ook een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden – perfect voor gezellige avonden of ontspannen momenten in de schaduw. Dankzij de bodemwarmtepomp, triplebeglazing en volledig gasloze uitvoering woon je hier met lage maandelijkse energielasten, terwijl je geniet van een modern en toekomstbestendig thuis.

En het mooiste? Per direct beschikbaar – je kunt direct intrekken!

Deze woning is een echte alleskunner, waar iedereen zich direct thuis zal voelen. De moderne, gasloze uitvoering zorgt niet alleen voor een milieuvriendelijk wonen, maar ook voor een comfortabel en laagonderhouds klimaat binnen. Met de bodemwarmtepomp en triplebeglazing behoud je de ideale temperatuur zonder hoge energiekosten, terwijl de ruime oppervlakte van 120 m² voldoende ruimte biedt voor gezelligheid en privacy. De praktische waskamer met wasmachine en droger is een extra handige toevoeging voor het dagelijks leven.

Een van de grootste troeven van deze woning is de zonnige, diepe achtertuin op het zuiden. Hier kun je urenlang genieten van de warmte en het zonlicht, of juist in de schaduw ontspannen onder de bomen. De tuin is uitgerust met een vlonder en buitenverlichting, waardoor je ook ’s avonds nog kunt genieten van een glaasje wijn of een gezellig diner buiten. Of je nu van tuinieren houdt of gewoon wilt relaxen – deze tuin biedt voor ieder wat wils.

Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is dat je veel spullen en inrichting optioneel ter overname kunt nemen van de huidige bewoners. Denk aan vloeren op alle verdiepingen, raamdecoratie, een badkamermeubel, verlichting, wanddecoratie, keukeninventaris en zelfs de inrichting van de voorraadkast. Ook buiten vind je handige zaken zoals een vlonder, grasmaaier en stofzuiger – zo kun je de woning snel en compleet als thuis inrichten, zonder dat je alles zelf hoeft aan te schaffen.

Deze woning ligt in de geliefde woonwijk Opbroek, waar je geniet van een rustige omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Of je nu op zoek bent naar een moderne, duurzame woning met veel ruimte of een zonnige tuin waar je kunt ontspannen – hier vind je het allemaal. Per direct beschikbaar, maar let wel op: er geldt een inkomenseis en een minimale huurperiode. Het minimale netto inkomen (indien van toepassing van beide aanvragers samen) bedraagt € 3.600,- per maand. Bij een lager inkomen kan toelichting op de vermogenspositie de betaalbaarheid waarborgen.

Belangrijke details De woning is per direct beschikbaar, maar er zijn reeds gesprekken gaande met kandidaat-huurders. Otten & Flim Makelaardij neemt nieuwe aanmeldingen derhalve niet (meer) in behandeling. Voor meer informatie of een bezichtiging kun je contact opnemen.

Let op: aan de maatvoering en overige informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Roerende zaken zijn in overleg over te nemen.

Interesse? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging of meer informatie – deze woning wacht op jou!