Havezaethe (Bouwnr. 4-064)

Hof van Opbroek in Rijssen: uw toekomstbestendige droomwoning in een duurzaam woonpark

Stel u voor: een energieneutrale woning in het groene hart van Rijssen, waar duurzaamheid en comfort naadloos samengaan. Vanaf woensdag 13 mei 2026 opent Roosdom Tijhuis de poorten voor de verkoop van 42 hoogwaardige woningen in de laatste fase van het succesvolle woonproject Hof van Opbroek. Of u nu kiest voor een toekomstgerichte twee-onder-een-kapwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, of voor een spacieuze eengezinswoning met eigen berging en tuin – hier vindt u een woning die volledig is afgestemd op uw wensen en de eisen van morgen.

Woningmodellen voor iedere levensfase en woonstijl

Deze fase biedt een divers aanbod, waarbij elk model zijn eigen unieke kenmerken heeft. Zo zijn er 12 twee-onder-een-kapwoningen in het model Havezaethe, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een gasloze woning met alle gemakken van thuis. Voor wie flexibiliteit en toegankelijkheid belangrijk vindt, zijn er 4 woningen in het model Hoflyck, waar slaap- en badkamer op de begane grond zijn geïntegreerd – een slimme keuze voor ouderen of mensen met mobiliteitsbeperkingen.

Daarnaast staan 5 eengezinswoningen in het model Haverleij klaar, waarvan 2 hoekwoningen en 3 tussenwoningen met een eigen karakter. Het model Maerkhof telt 12 eengezinswoningen, verdeeld over drie woonblokken van vier, met 6 hoekwoningen en 6 tussenwoningen die elk hun eigen uitstraling bieden. Afsluitend is er het model Eykenrode met 11 eengezinswoningen, verdeeld over twee blokken van vijf en zes woningen.

Een compleet huis, klaar voor bewoning

Bij Hof van Opbroek hoeft u zich geen zorgen te maken over achterstallig onderhoud of verborgen kosten – deze woningen worden zeer compleet opgeleverd. Denk aan een inclusief keukencheque (met uitzondering van de tussenwoningen in Eykenrode, die wel een vaste keuken ontvangen), een volledig ingerichte badkamer met sanitair en tegelwerk, en een bodemwarmtepomp die voor een gasloos wonen zorgt. Daarnaast is de woning uitgerust met vloerverwarming en -koeling op zowel de begane grond als de eerste verdieping, en triple glas in de gehele woning (behalve eventueel een vierpansdakraam). Zonnepanelen zijn standaard inbegrepen, met uitzondering van het model Eykenrode, dat wel energiezuinig is maar niet energieneutraal.

Voor de twee-onder-een-kapwoningen is er een aangebouwde, gemetselde berging, terwijl de eengezinswoningen een houten berging in de achtertuin krijgen. En omdat duurzaamheid hier niet alleen over technologie gaat, zijn er nestkasten in de gevel en een regenton standaard inbegrepen – natuurinclusief wonen pur sang.

Praktische details en locatievoordelen

Deze woningen zijn niet alleen technisch toekomstbestendig, maar ook praktisch ingericht. Zo ontvangen de twee-onder-een-kapwoningen en de hoekwoningen (met uitzondering van Hoflyck) twee parkeerplaatsen op eigen terrein, terwijl Hoflyck met één parkeerplaats volstaat. Belangrijk om te weten: de 4 hoekwoningen in deze fase vallen onder de vrije sector, maar 7 tussenwoningen (verdeeld over de modellen Haverleij en Maerkhof) hebben een vastgestelde prijsklasse en gelden daarbij aanvullende eisen om in aanmerking te komen. De inschrijving en notariële loting voor deze woningen verloopt via de gemeente Rijssen-Holten.

Een groene wijk met karakter

Hof van Opbroek ligt in een groene, rustige omgeving in Rijssen, waar u kunt genieten van de rust en de nabijheid van alle voorzieningen. Of u nu kiest voor een woning met een hoekligging voor extra privacy of een tussenwoning met een gezellige straatgevel – deze wijk biedt ruimte voor iedere woonstijl. Belangrijk om te weten: deze woningen zijn energieneutraal (met uitzondering van Eykenrode), wat betekent dat ze nog zuiniger zijn dan de BENG-normering uit het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL). Een investering in comfort, duurzaamheid en een stabiele energierekening.

Laat u inspireren en bezoek de woningen

Deze unieke woningen zijn nog niet te koop, maar vanaf 13 mei 2026 kunt u zich inschrijven voor de verkoop. Of u nu op zoek bent naar een toekomstbestendige twee-onder-een-kapwoning of een spacieuze eengezinswoning met alle gemakken – Hof van Opbroek biedt u de perfecte combinatie van duurzaamheid, comfort en locatie. Neem contact op met Roosdom Tijhuis om meer te weten te komen over de mogelijkheden en om een bezoek te plannen. Uw droomwoning wacht op u!