Havezaethe (Bouwnr. 04-089)

Hof van Opbroek in Rijssen: uw toekomstwoning in een groene oase

Stelt u zich voor: een energieneutrale, volledig gasloze woning in het hart van Rijssen, waar duurzaamheid en comfort naadloos samengaan. Vanaf woensdag 13 mei 2026 opent Roosdom Tijhuis de deuren voor de laatste fase van Hof van Opbroek, waar 42 hoogwaardige woningen gerealiseerd worden – van moderne twee-onder-een-kapwoningen tot ruimzinnige eengezinswoningen. Deze woningen zijn niet alleen klimaatneutraal en toekomstbestendig, maar ook natuurinclusief, met standaard regenton en nestkasten in de gevel.

Of u nu kiest voor een toekomstgerichte twee-onder-een-kapwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond of een spacieuze eengezinswoning met eigen berging, hier vindt u een woning die perfect aansluit bij uw levensstijl – en uw verantwoordelijkheid tegenover het milieu.

Woningmodellen: voor iedere woonwens de perfecte match

Hof van Opbroek biedt vier unieke woningmodellen, elk met eigen kenmerken en uitstraling. De 12 twee-onder-een-kapwoningen van model Havezaethe zijn ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een open, licht doorstromende woonruimte met een ruime woonkamer en een slaapkamer op de begane grond. Wie graag toegankelijkheid combineert met modern comfort kiest voor de 4 woningen van model Hoflyck, waar de slaap- en badkamer op de begane grond liggen – een slimme oplossing voor iedereen die flexibiliteit en gemak hoog in het vaandel draagt.

Voor wie ruimte en privacy zoekt, zijn de 5 eengezinswoningen van model Haverleij – waaronder 2 hoekwoningen met extra uitzicht en privacy – een uitstekende keuze. Deze woningen zijn energieneutraal en voorzien van alle moderne installaties, zoals een bodemwarmtepomp, vloerverwarming en -koeling, en triple glas voor optimale isolatie. Ook de 12 eengezinswoningen van model Maerkhof, verdeeld over drie woonblokken van vier, bieden ruimte en rust, met 6 hoekwoningen die extra karakter en uitzicht met zich meebrengen.

Ten slotte sluiten de 11 eengezinswoningen van model Eykenrode de rij af, verdeeld over twee woonblokken van vijf en zes woningen. Deze woningen zijn energiezuinig (met uitzondering van de energieneutrale norm voor de andere modellen) en bieden een vaste keuken in plaats van een keukencheque.

Elke woning wordt compleet opgeleverd: van badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk tot zonnepanelen (behalve bij model Eykenrode), een aangebouwde gemetselde berging bij de twee-onder-een-kapwoningen en een houten berging in de achtertuin bij de eengezinswoningen. Natuurinclusief wonen is standaard: elke woning krijgt een regenton en een nestkast in de gevel, zodat u direct kunt genieten van een groene omgeving.

Praktische details: parkeergelegenheid en exclusieve voorzieningen

Bij de twee-onder-een-kapwoningen en de hoekwoningen hoort twee parkeerplaatsen op eigen terrein – een zeldzaam voordeel in deze tijd. Alleen bij model Hoflyck is dit één parkeerplaats. Deze woningen zijn niet alleen functioneel, maar ook klimaatbestendig: dankzij de vloerverwarming en -koeling op zowel de begane grond als de eerste verdieping bent u optimaal voorbereid op alle weersomstandigheden.

Belangrijke details

• 4 van de 42 woningen zijn vrije sectorwoningen (de hoekwoningen van model Maerkhof).
• 7 tussenwoningen (5 van model Eykenrode en 2 van model Maerkhof) vallen onder een vastgestelde prijsklasse en hebben aanvullende eisen om in aanmerking te komen. Deze eisen worden later bekendgemaakt. De inschrijving en loting voor deze woningen verloopt via de gemeente Rijssen-Holten.
• Deelnemers aan de loting moeten voldoen aan specifieke voorwaarden: alleen inwoners van Rijssen, voormalige inwoners die tijdelijk elders wonen (bijv. voor studie) of mensen die in Rijssen werken of een sociale binding hebben met de gemeente mogen meedoen.

Daarnaast is de toegewezen woning zelf te bewonen – verhuur is niet toegestaan.

Wacht niet langer: uw toekomst in Rijssen begint hier

Rijssen is een gemeente met karakter, waar groen, rust en gemoedsrust hand in hand gaan. Hof van Opbroek ligt in een prachtige, groene omgeving, waar u direct kunt genieten van de natuurlijke omgeving en de voorzieningen van de stad. Of u nu kiest voor een energieneutrale twee-onder-een-kapwoning of een spacieuze eengezinswoning met eigen berging, hier vindt u een woning die niet alleen voldoet aan uw wensen, maar ook aan de eisen van morgen.

Bent u klaar voor uw nieuwe thuis? Meld u nu aan voor de loting en maak kennis met een woning die duurzaamheid, comfort en kwaliteit combineert. De verkoop start op 13 mei 2026 – we zien u graag in Hof van Opbroek!