Havezaethe (Bouwnr. 4-090)

Welkom in Hof van Opbroek – uw toekomstige duurzame thuisbasis in Rijssen

Stel u voor: een energieneutrale, volledig gasloze woonwijk waar moderniteit en duurzaamheid samenkomen, midden in het groene hart van Rijssen. Vanaf woensdag 13 mei 2026 opent Roosdom Tijhuis de deuren voor de laatste fase van Hof van Opbroek, waar 42 hoogwaardige woningen gerealiseerd worden – van toekomstgerichte twee-onder-een-kapwoningen tot spacieuze eengezinshuizen, allemaal ontworpen voor een comfortabel en milieubewust leven. Deze woningen zijn niet alleen klimaatneutraal en uitgerust met de nieuwste technieken, maar ook natuurinclusief met standaard regenton en nestkasten in de gevel.

Of u nu kiest voor een hoekwoning met extra privacy of een tussenwoning met gemeenschappelijk karakter, hier vindt u uw ideale balans tussen ruimte, duurzaamheid en wooncomfort.

Woningmodellen voor elk woonideaal

Hof van Opbroek biedt vier unieke woningmodellen, elk met eigen kenmerken en uitstraling. De 12 twee-onder-een-kapwoningen van model Havezaethe zijn perfect voor gezinnen die waarde hechten aan flexibiliteit en ruimte, terwijl de 4 toekomstgerichte twee-onder-een-kapwoningen van model Hoflyck met slaap- en badkamer op de begane grond ideaal zijn voor mensen met mobiliteitsbeperkingen of wie graag op de begane grond wil wonen. Voor wie droomt van een vrijstaande eengezinswoning zijn er 5 woningen in model Haverleij – waaronder 2 hoekwoningen en 3 tussenwoningen – en 12 woningen in model Maerkhof, verdeeld over drie woonblokken van vier woningen, met 6 hoekwoningen en 6 tussenwoningen.

Daarnaast sluit de wijk af met 11 eengezinswoningen in model Eykenrode, verdeeld over twee woonblokken van respectievelijk 5 en 6 woningen.

Elke woning is compleet opgeleverd met een keukencheque (behalve de tussenwoningen van model Eykenrode, die wel een vaste keuken ontvangen), badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk, en vloerverwarming en -koeling op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Triple glas zorgt voor optimale isolatie en geluidswering, terwijl zonnepanelen (met uitzondering van model Eykenrode) en een bodemwarmtepomp uw woning gasloos en energieneutraal maken – nog zuiniger dan de BENG-normering vereist. Daarnaast zijn alle twee-onder-een-kapwoningen voorzien van een aangebouwde, gemetselde berging, terwijl de eengezinswoningen een houten berging in de achtertuin krijgen. Natuurinclusief wonen is standaard: elke woning ontvangt een regenton en meerdere woningen zijn uitgerust met een nestkast in de gevel.

Praktische voorzieningen en exclusiviteit

Deze woningen zijn niet alleen duurzaam, maar ook praktisch ingericht. Zo bieden de twee-onder-een-kapwoningen en hoekwoningen (met uitzondering van model Hoflyck) twee parkeerplaatsen op eigen terrein, terwijl model Hoflyck zich tevredenstaat met één parkeerplaats. De 4 hoekwoningen in de wijk vallen onder de vrije sector, maar let op: 7 tussenwoningen (verdeeld over de verschillende modellen) hebben een vastgestelde prijsklasse en gelden daarbij aanvullende eisen die later bekendgemaakt zullen worden.

De inschrijving en loting voor deze woningen verloopt via de gemeente Rijssen-Holten.

Belangrijk om te weten: alleen inwoners van Rijssen, voormalige inwoners die tijdelijk elders wonen (bijvoorbeeld door studie) of mensen die in Rijssen werken of een sociale binding met de gemeente hebben, mogen deelnemen aan de loting. Daarnaast is het verplicht om de toegewezen woning zelf te bewonen – geen investeringsobjecten dus, maar een echte thuisbasis voor wie Rijssen als woonplaats koestert.

Een wijk waar u graag komt wonen

Gevestigd in het hart van Rijssen, biedt Hof van Opbroek niet alleen moderne, duurzame woningen, maar ook een aangename woonomgeving met groen, rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Of u nu kiest voor een hoekwoning met extra privacy of een tussenwoning met gemeenschappelijk karakter, deze wijk is ontworpen voor mensen die waarde hechten aan comfort, duurzaamheid en een sterke band met hun woonplaats.

Bent u geïnteresseerd? Meld u dan aan voor de loting en ontdek uw toekomstige thuisbasis in een van de meest innovatieve woonprojecten van Rijssen. De verkoop start op 13 mei 2026 – we zien u graag op een van de bezichtigingen!

Belangrijke details

• De 7 tussenwoningen met een vastgestelde prijsklasse hebben aanvullende eisen die later bekendgemaakt zullen worden.
• Alleen inwoners van Rijssen, voormalige inwoners (bijv. door studie) of mensen met een werk- of sociale binding aan de gemeente mogen deelnemen.
• Zelfbewoning is verplicht voor alle toegekende woningen.