Hoflyck (Bouwnr. 4-042)

Welkom in Hof van Opbroek – uw toekomstwoning in Rijssen

Stelt u zich voor: een energieneutrale, volledig gasloze woning in een groene wijk waar duurzaamheid en comfort naadloos samenkomen. Vanaf woensdag 13 mei 2026 opent Roosdom Tijhuis de deuren voor de verkoop van 42 unieke woningen in Hof van Opbroek, waar moderne architectuur en natuurlijke materialen elkaar ontmoeten. Of u kiest voor een toekomstgerichte twee-onder-een-kapwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, of voor een spacieuze eengezinswoning met eigen berging en tuin – hier vindt iedereen zijn ideale thuis. Alleen inwoners van Rijssen, voormalige bewoners met een band met de stad of mensen die er werken, kunnen meedoen aan deze exclusieve loting.

En omdat deze woningen écht voor bewoning zijn bedoeld, mag u ze niet verhuurderen.

Woningmodellen die passen bij uw leven

Hof van Opbroek biedt vier duurzame woningmodellen, elk met zijn eigen karakter en voorzieningen. De 12 twee-onder-een-kapwoningen van model Havezaethe en de 4 toekomstgerichte varianten van Hoflyck zijn perfect voor wie waarde hecht aan praktische indeling met slaap- en badkamer op de begane grond, terwijl de 5 eengezinswoningen van Haverleij – waaronder 2 hoekwoningen en 3 tussenwoningen – ruimte bieden voor een grotere levensstijl. Voor wie graag een vrijstaande woning met extra privacy wilt, zijn er 12 eengezinswoningen van Maerkhof, verdeeld over drie woonblokken van vier, met 6 hoekwoningen en 6 tussenwoningen.

En als u kiest voor 11 eengezinswoningen van Eykenrode, verdeeld over twee compacte woonblokken, geniet u van een energiezuinige (maar niet energieneutrale) woning met alle gemakken.

Elke woning is compleet opgeleverd – van keukencheque (behalve bij de tussenwoningen van Eykenrode, die wel een vaste keuken krijgen) tot badkamer met sanitair en tegelwerk, bodemwarmtepomp en vloerverwarming/-koeling op beide verdiepingen. Triple glas zorgt voor optimale isolatie, en zonnepanelen (behalve bij Eykenrode) maken uw woning gasloos en toekomstbestendig. Bij de twee-onder-een-kapwoningen is een aangebouwde gemetselde berging inbegrepen, terwijl de eengezinswoningen een houten berging in de achtertuin krijgen. Natuurinclusief wonen is standaard: een nestkast in de gevel en een regenton maken uw tuin al direct levend.

Praktische details en exclusieve voorwaarden

Deze woningen zijn niet zomaar te koop – ze zijn bestemd voor bewoning door inwoners van Rijssen of mensen met een sterke band met de stad. Voormalige bewoners die tijdelijk elders wonen (bijvoorbeeld door studie) mogen ook meedoen, net als mensen die er werken. De toegewezen woning dient u zelf te bewonen; verhuur is niet toegestaan. Bij de 7 tussenwoningen (verdeeld over de modellen Maerkhof en Eykenrode) gelden aanvullende eisen die later bekend worden gemaakt. De loting voor deze woningen verloopt via de gemeente Rijssen-Holten.

Belangrijke details

• 4 hoekwoningen vallen onder de vrije sector; de 7 tussenwoningen hebben een vastgestelde prijsklasse.
• Woningmodel Eykenrode is energiezuinig (niet energieneutraal) en ontvangt geen zonnepanelen in de standaardoplevering.
• Parkeergelegenheid: twee-onder-een-kapwoningen en hoekwoningen hebben twee parkeerplaatsen (behalve Hoflyck, die er één heeft).