Hoflyck (Bouwnr. 4-041)

Hof van Opbroek in Rijssen: uw toekomstwoning in een groene, duurzame wijk

Stelt u zich voor: een energieneutrale woning in het groene hart van Rijssen, waar duurzaamheid en comfort naadloos samengaan. Vanaf 13 mei 2026 opent Roosdom Tijhuis de deuren voor de laatste fase van Hof van Opbroek, waar 42 hoogwaardige woningen gerealiseerd worden – van toekomstgerichte twee-onder-een-kapwoningen tot spacieuze eengezinswoningen, allemaal ontworpen voor een gasloos, zelfvoorzienend leven. Deze woningen zijn niet alleen energiezuinig (en voor de meeste modellen zelfs energieneutraal), maar ook natuurinclusief, met standaard regenton en nestkasten in de gevel.

Of u nu kiest voor een hoekwoning met extra privacy of een tussenwoning met vastgestelde prijsklasse, hier vindt u een thuis dat past bij uw levensstijl – en bij de toekomst.

Woningmodellen: keuze uit vier unieke typen

Hof van Opbroek biedt vier duurzaam ontworpen woningmodellen, elk met eigen kenmerken en uitstraling. De Havezaethe en Hoflyck zijn twee-onder-een-kapwoningen, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan praktische indeling met slaap- en badkamer op de begane grond – een zeldzaam voordeel in deze woningvorm. De Haverleij en Maerkhof zijn eengezinswoningen, waarvan de 5 Haverleij-woningen (met 2 hoekwoningen en 3 tussenwoningen) en de 12 Maerkhof-woningen (verdeelbaar in 3 woonblokken van 4 woningen) extra ruimte en privacy bieden.

Daarnaast zijn er 11 woningen in het model Eykenrode, verdeeld over 2 woonblokken (5 en 6 woningen). Belangrijk op te merken: de 4 hoekwoningen in deze fase zijn vrije sectorwoningen, terwijl 7 tussenwoningen (inclusief de 3 Haverleij-tussenwoningen en 4 Eykenrode-tussenwoningen) vallen onder een vastgestelde prijsklasse met aanvullende eisen die later bekendgemaakt worden.

Elk model is compleet opgeleverd met een keukencheque (behalve de Eykenrode-tussenwoningen, die een vaste keuken ontvangen), badkamer met sanitair en tegelwerk, en vloerverwarming én -koeling op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Triple glas (met uitzondering van eventuele vierpansdakraam) zorgt voor optimale isolatie, terwijl zonnepanelen (standaard bij alle modellen behalve Eykenrode) en een bodemwarmtepomp uw energierekening structureel verlagen. Twee-onder-een-kapwoningen krijgen bovendien een aangebouwde, gemetselde berging, terwijl de eengezinswoningen een houten berging in de achtertuin ontvangen. Natuurinclusief wonen is hier standaard: elke woning krijgt een regenton en – als extra voor de dierenwereld – een nestkast in de gevel.

Praktische details: ruimte, parkeren en duurzaamheid

Deze woningen zijn niet alleen milieuvriendelijk, maar ook ruim en functioneel ontworpen. Zo bieden de twee-onder-een-kapwoningen en hoekwoningen (met uitzondering van het model Hoflyck) twee parkeerplaatsen op eigen terrein, terwijl de Hoflyck-woningen met één parkeerplaats toch voldoende ruimte bieden. Alle woningen zijn energiezuinig (en voor de meeste modellen zelfs energieneutraal), waardoor u niet alleen bijdraagt aan een betere toekomst, maar ook lagere energiekosten geniet. De Eykenrode-woningen zijn weliswaar niet energieneutraal, maar voldoen wel aan strenge energiezuinige normen.

Belangrijke details

• Doelgroep: Alleen inwoners van Rijssen, voormalige inwoners die tijdelijk elders wonen (bijv. voor studie) of mensen die in Rijssen werken of een sociale binding hebben met de gemeente mogen deelnemen aan de loting.
• Eigen bewoning: De toegewezen woning dient zelf te worden bewond.
• Loting: De inschrijving en notariële loting voor de 7 tussenwoningen verloopt via de gemeente Rijssen-Holten.
• Aanvullende eisen: Voor de 7 tussenwoningen gelden extra voorwaarden die later bekendgemaakt worden.

Wilt u uw toekomst in Rijssen vormgeven? Meld u dan aan voor de loting en ontdek hoe u deel kunt uitmaken van deze duurzame, groene wijk waar comfort en verantwoordelijkheid hand in hand gaan. 13 mei 2026 is uw kans – we zien u graag bij Hof van Opbroek!