bouwkavel (Bouwnr. 04-108)

Unieke kans voor een twee-onder-een-kap woning op 12 bouwkavels in Rijssen – exclusief voor sociaal en economisch gebonden koplopers

Stelt u zich voor: een eigen, maatwerk twee-onder-een-kap woning op een 125 m² grote kavel in het groene hart van Rijssen, waar u vanaf 2027 de sleutel in handen kunt nemen. Deze unieke kans is gereserveerd voor wie een band heeft met de regio – of u nu al jaren in Rijssen woont, familie heeft die hier wortels heeft geschoten, of uw brood verdient met een onderneming of baan in de omgeving. Bouw samen met uw buurman aan een woning die perfect past bij uw wensen, onder streng toezicht van de bouw- en woonplicht: binnen 12 maanden start u met de bouw, en binnen 24 maanden staat uw droomhuis klaar om in te trekken. Een anti-speculatiebeding zorgt ervoor dat deze kavels alleen bestemd zijn voor eigen bewoning – geen investering, maar een toekomst voor uzelf en uw gezin.

Deze kavels bieden niet alleen ruimte voor een ruime twee-onder-een-kap woning (minimaal 125 m² woonoppervlak), maar ook de vrijheid om uw eigen architectonische visie uit te dragen – mits u samenwerkt met de aangrenzende grondeigenaar voor een harmonisch geheel. Eigen grond, geen erfpacht of VvE-druk: u bent de enige verantwoordelijke voor uw stukje groen, zonder last van servicekosten of gemeenschappelijke lasten. Wel geldt een bouw- en woonplicht die u bindt aan de tijdlijn, zodat de wijk gestalte krijgt zonder vertraging. De levering staat gepland voor 1 maart 2027, maar kan eerder of later plaatsvinden, afhankelijk van wanneer de kavel bouwrijp is.

Belangrijke details

• Kaveloppervlak: 125 m² per kavel (totaal 12 kavels beschikbaar).

• Bouwverplichting: Start binnen 12 maanden na aankoop, afronding binnen 24 maanden.

• Anti-speculatiebeding: De kavel mag niet worden verkocht of verhuurd; u moet de woning zelf bewonen.

• Levering: Gepland op 1 maart 2027, onder voorbehoud van bouwrijpheid.

• Doelgroep: Alleen sociaal en/of economisch gebonden aan Rijssen (of buurtschappen Zuna, Notter, Elsen), zoals:

• Huidige bewoners van Rijssen of minimaal 6 jaar aaneen in de afgelopen 15 jaar.

• Familie in eerste graad (ouder, kind) die 6 jaar of langer in Rijssen woont.

• Actuele werknemers of ondernemers in Rijssen.

Rijssen wacht op u – en uw droomhuis. Of u nu kiest voor een moderne uitstraling, een traditionele stijl of een unieke mix, deze kavels bieden de kans om een eigen, op maat gemaakte woning te realiseren in een groeiende, levendige gemeente. Neem snel contact op om te checken of u in aanmerking komt en de eerste stappen te zetten naar uw toekomstige thuis. De tijd werkt niet voor zichzelf – en deze kans evenmin.