bouwkavel (Bouwnr. 04-109)

Unieke kans op 12 kavels voor een twee-onder-een-kap woning in Rijssen – exclusief voor sociaal en/of economisch gebonden kopers

Stelt u zich voor: een eigen woning bouwen in een groene, rustige wijk, waar u samen met uw partner of familie een twee-onder-een-kap huis realiseert. Deze 12 kavels bieden u de mogelijkheid om uw droomwoning te bouwen onder gunstige voorwaarden, maar alleen als u een band heeft met Rijssen of de nabijgelegen buurtschappen Zuna, Notter of Elsen. Of u nu al jaren in de regio woont, familie heeft die hier wortelt, of hier werkt of onderneemt – deze kans is speciaal voor u.

De kavels zijn bestemd voor de realisatie van een twee-onder-een-kap woning, waarbij u samenwerkt met de aangrenzende grondeigenaar. Dit betekent dat u een bouwplan maakt met uw buurman of -vrouw, zodat de woningen harmonisch op elkaar zijn afgestemd. De levering van de kavels staat gepland voor 1 maart 2027, maar kan eerder of later plaatsvinden, afhankelijk van wanneer de kavels bouwrijp zijn. Anti-speculatie en bouw- en woonplicht zijn vastgelegd in de leveringsakte: binnen 12 maanden na aankoop moet u starten met de bouw, en binnen 24 maanden dient de woning afgerond en door uzelf bewoond te zijn.

Deze kavels zijn uitsluitend te koop voor wie sociaal of economisch gebonden is aan Rijssen. Dat betekent dat u voldoet aan één van de volgende voorwaarden: u woont nu in Rijssen of heeft in de afgelopen 15 jaar minimaal 6 jaar aaneen in de gemeente gewoond. Ook geldt dit voor uw familie in de eerste graad (vader, moeder, zoon of dochter) die momenteel 6 jaar of langer aaneen in Rijssen woont.

Daarnaast kunt u in aanmerking komen als u werkt in Rijssen of een onderneming in de gemeente heeft. Deze regels gelden ook voor inwoners van de buurtschappen Zuna, Notter en Elsen.

Bij de aankoop gelden belangrijke voorwaarden. Zo moet u de kavel zelf kopen (eventueel samen met een partner) en de woning die daarop gebouwd wordt, zelf bewonen. Het is niet toegestaan om de kavel door te verkopen of te verhuuren. Daarnaast wordt in de leveringsakte een anti-speculatiebeding opgenomen, waardoor u verplicht bent de kavel binnen de gestelde termijnen te bebouwen en te bewonen.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing (vrijstaande woning).
• VvE, servicekosten of bijdragen: Niet van toepassing (geen gemeenschappelijke voorzieningen).
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet vermeld in de beschrijving.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet vermeld in de beschrijving.

Deze kavels bieden u de kans om uw eigen huis te bouwen in een groene, rustige omgeving, onder specifieke voorwaarden die passen bij de lokale gemeenschap. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op voor een persoonlijk gesprek en ontdek hoe u deze unieke kans kunt grijpen!