bouwkavel (Bouwnr. 04-107)

Twaalf unieke kavels in Rijssen voor uw droomtwee-onder-een-kapwoning – exclusief voor wie hier wortelt

Stelt u zich voor: een eigen, maatwerk twee-onder-een-kapwoning op uw eigen grond in het hart van Rijssen, gebouwd in nauwe samenwerking met uw buurman. Deze twaalf kavels bieden u de kans om uw ideale woning te realiseren – maar alleen als u sociaal of economisch verbonden bent aan deze regio. Of u nu al jaren in Rijssen woont, familie heeft die hier wortelt, of uw brood verdient in deze gemeente, deze kans is bedoeld voor wie hier thuis hoort.

Met een bouw- en woonplicht en een anti-speculatiebeding in de leveringsakte, garandeert deze aankoop dat uw woning een blijvende toevoeging wordt aan deze gemeenschap.

De kavels zijn speciaal ingericht voor een twee-onder-een-kapconstructie, waarbij u samenwerkt met de eigenaar van het aangrenzende perceel. Zo ontstaat een harmonieuze woonerven met gedeelde gevels en een uniek karakter. De levering staat gepland op 1 maart 2027, maar kan eerder of later plaatsvinden, afhankelijk van wanneer de kavels bouwrijp zijn. U heeft twaalf maanden na aankoop om te starten met de bouw en 24 maanden om de woning af te ronden en zelf in te trekken – een realistische termijn voor een project dat u met zorg en passie vormgeeft.

Een woning die u naar uw hand zult zetten

De kavels zijn vrij van bestaande bouw, zodat u volledig vrij bent in de ontwerpkeuzes voor uw twee-onder-een-kapwoning. Denk aan een moderne, lichtdoorlatende woonkamer met uitzicht op de tuin, een open keuken die uitnodigt tot gezelligheid, en slaapkamers die rust bieden. De mogelijkheden zijn eindeloos, maar wel gebonden aan de bouwverplichting: uw woning moet binnen de gestelde termijn gerealiseerd en bewoond worden.

Dit zorgt voor een levendige wijk waar woningen niet alleen voor investeringen worden gebouwd, maar waar mensen daadwerkelijk hun leven opbouwen.

De kavels liggen in een aantrekkelijke locatie binnen Rijssen, met mogelijkheden voor een groene achtertuin en gemakkelijke bereikbaarheid van voorzieningen. De samenwerking met uw buurman biedt niet alleen een architectonische uitdaging, maar ook de kans om een sterke band op te bouwen met uw nieuwe omgeving. Denk aan gedeelde tuinmuurtjes, gezamenlijke opritten of zelfs een kleine gemeenschappelijke groenstrook – details die uw woning een extra laagje identiteit geven.

Belangrijke voorwaarden en details

Deze kavels zijn uitsluitend te koop onder voorwaarden die ervoor zorgen dat de woningen daadwerkelijk bewoond worden door wie hier wortelt. U moet zelf kopen (of samen met een partner) en de woning zelf bewonen na oplevering. Daarnaast gelden de volgende juridische en financiële aspecten:

• Erfpacht en grond: De kavels worden verkocht met eigen grond en zijn vrij van erfpachtverplichtingen.
• Bouw- en woonplicht: U dient binnen 12 maanden na aankoop te starten met de bouw en de woning binnen 24 maanden af te ronden en te bewonen.
• Anti-speculatiebeding: In de leveringsakte wordt een anti-speculatiebeding opgenomen, waardoor de kavel niet bedoeld is voor investeringen of doorverkoop.
• Levering: De geplande leveringsdatum is 1 maart 2027, maar kan eerder of later plaatsvinden, afhankelijk van de bouwrijpheid.

Klaar om uw droomwoning te realiseren?

Deze kavels bieden u de mogelijkheid om in een groeiende, levendige gemeente als Rijssen een woning te bouwen die perfect bij u past. Of u nu kiest voor een tijdloze stijl, een moderne uitstraling of een mix van beide – met deze kavels ligt de toekomst in uw handen. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie, zodat u kunt ontdekken hoe u deze kans kunt omzetten in uw eigen thuis.