Bouwkavel (Bouwnr. 04-098)

Levensloopbestendige woning bouwen in Rijssen – uw toekomst op maat

Stelt u zich voor: een eigen, levensloopbestendige woning in Rijssen, gebouwd naar uw wensen op een kavel die u zelf mag bebouwen of waarvoor u een aannemer van eigen keuze kunt inschakelen. Deze unieke kans biedt niet alleen ruimte voor een adaptieve woning die groeit met uw behoeften, maar ook een stabiele locatie met een sterke band met de regio. Voor kavels 04-010, 04-011 en 04-097 tot en met 04-100 geldt een extra voordeel: deze zijn speciaal gereserveerd voor 50-plussers of mensen met een zorgindicatie (Wmo, Zvw of Wlz), zodat u direct een woning kunt realiseren die past bij uw levensfase.

Deze kavels bieden de mogelijkheid om een 1-slaapkamerwoning met badkamer op de begane grond te bouwen – ideaal voor eenvoudig en veilig wonen, ook in latere jaren. Maar wie zegt dat u zich moet beperken? Met een 2½-woning kunt u samen met een partner of kind een ruim, functioneel thuis creëren, waarbij u optimaal gebruikmaakt van de samenwerkingsverplichting met de aangrenzende grondeigenaar. Denk aan een gezamenlijk bouwplan voor kavels zoals 04-081 en 04-082, waardoor u niet alleen kosten deelt, maar ook een unieke woonomgeving vormgeeft.

Vrijheid, verantwoordelijkheid en een vast tijdpad

Deze kavels zijn niet zomaar te koop – ze vragen wel eigen inbreng en een duidelijke intentie. U mag de kavel zelf bebouwen of een aannemer inschakelen, maar wel onder strikte voorwaarden die ervoor zorgen dat uw woning daadwerkelijk voor uzelf is bestemd. U moet de kavel zelf kopen (samen met maximaal een partner) en de woning binnen 24 maanden na aankoop zelf bewonen – speculatie is uitgesloten. Een anti-speculatiebeding en een bouw- en woonplicht staan in de leveringsakte vermeld, zodat uw investering altijd een thuis blijft.

De levering van de kavels staat gepland op 1 maart 2027, maar kan eerder of later plaatsvinden, afhankelijk van wanneer de kavel bouwrijp is. Dat betekent dat u alvast kunt plannen, maar flexibel blijft voor de uitvoering. En wie weet, bent u dan al bezig met het ontwerpen van uw levensloopbestendige droomwoning – met ruime badkamers op de begane grond, brede deuren voor toekomstige rolstoelgebruik, of een open keuken die gemakkelijk toegankelijk blijft.

Wie mag meedoen? Een woning in Rijssen voor wie er al verbonden is

Deze kavels zijn niet voor iedereen, maar wel voor wie een echte band heeft met Rijssen en de omgeving. U kunt meedoen als u voldoet aan een van deze voorwaarden:

• U woont nu in Rijssen, of heeft in de laatste 15 jaar minimaal 6 jaar aaneen in de gemeente gewoond.
• U heeft familie in de eerste graad (vader, moeder, zoon of dochter) die 6 jaar of langer aaneen in Rijssen woont.
• U werkt momenteel in Rijssen, of heeft een onderneming in de gemeente.
• Ook inwoners van de buurtschappen Zuna, Notter en Elsen vallen onder deze regels.

Het doel? Een stabiele, lokale woningmarkt waar woningen blijven binnen de gemeenschap – en waar u zeker weet dat uw nieuwe thuis ook daadwerkelijk door uzelf wordt bewoond.

Belangrijke details

• Erfpacht en grond: De kavels zijn eigen grond (geen erfpacht), waardoor u vrij bent in de bebouwing.
• Bouwverplichting: U dient binnen 12 maanden na aankoop te starten met de bouw en de woning binnen 24 maanden af te ronden.
• Anti-speculatie: De kavel mag niet worden verkocht of verhuurd zonder eigen bewoning.
• Levering: Gepland op 1 maart 2027, maar kan eerder of later zijn, afhankelijk van bouwrijpheid.
• Samenwerking: Bij een 2½-woning is samenwerking met de aangrenzende grondeigenaar vereist voor het bouwplan.

Bent u klaar om uw levensloopbestendige woning in Rijssen te realiseren? Neem nu contact op voor meer informatie over de inschrijfprocedure en de mogelijkheden voor uw specifieke kavel. Uw toekomst in eigen hand – en dat begint met een kavel die u zelf vormgeeft.