bouwkavel (Bouwnr. 04-005)

Twaalf unieke kavels in Rijssen voor uw eigen twee-onder-een-kap woning – een kans voor wie hier wortelt

Stelt u zich voor: een eigen, maatwerk woning op een 12-tal exclusieve kavels in Rijssen, ontworpen in de karakteristieke twee-onder-een-kap stijl. Deze kavels bieden u de mogelijkheid om samen met uw aangrenzende buurman een unieke, sociaal en economisch gebonden woonervaring te creëren – maar alleen als u of uw partner een directe band heeft met deze regio. Of u nu al jaren in Rijssen woont, familie heeft die hier wortels heeft, of uw werk of onderneming hier gevestigd is, deze kavels zijn bedoeld voor wie hier echt thuis hoort.

Met een bouw- en woonplicht en een anti-speculatiebeding in de leveringsakte, garandeert deze kans dat uw woning een blijvende toevoeging wordt aan deze gemeenschap.

Deze kavels zijn speciaal ingericht voor de realisatie van een twee-onder-een-kap woning, waarbij u samenwerkt met de eigenaar van het aangrenzende perceel. Dit betekent dat u gezamenlijk een bouwplan moet opstellen, waarbij de grenzen tussen uw woningen duidelijk worden vastgelegd. De levering van de kavels is gepland voor 1 maart 2027, maar kan eerder of later plaatsvinden, afhankelijk van wanneer de kavels bouwrijp zijn.

U heeft 12 maanden na aankoop om met de bouw te beginnen en 24 maanden om de woning af te ronden en zelf in te trekken – een tijdsbestek dat zorgt voor een gestructureerde en duurzame ontwikkeling.

De kavels voldoen aan alle wettelijke eisen voor bebouwing en zijn geschikt voor het realiseren van uw droomwoning, mits u zich houdt aan de gestelde voorwaarden. Het is essentieel dat u de kavel zelf koopt en de woning zelf bewonen – speculatie of doorverkoop zijn niet toegestaan. Deze benadering zorgt ervoor dat de wijk een levendige, gemeenschapsgerichte sfeer behoudt, waar iedereen echt thuis is.

Belangrijke details

• Erfpacht en canon: Geen van toepassing (eigen grond).
• VvE, servicekosten of appartementsrecht: Niet van toepassing (losse kavels).
• Bouwverplichting: Start binnen 12 maanden na aankoop, afronding binnen 24 maanden.
• Anti-speculatiebeding: In de leveringsakte opgenomen.
• Levering: Gepland op 1 maart 2027, onder voorbehoud van bouwrijpheid.
• Bouwsamenwerking: Verplichting tot afstemming met aangrenzende grondeigenaar voor het bouwplan.

Wilt u wortels schieten in Rijssen? Deze kavels zijn uw kans om een eigen, maatwerk woning te realiseren in een regio waar u al lang verbonden bent. Neem snel contact op voor een bezichtiging of voor meer informatie over de exacte voorwaarden – uw toekomstige woning wacht op u!