vrijstaand kavel (Bouwnr. 04-007)

Bouw uw unieke droomhuis in het groene hart van Rijssen – waar vrijheid, ruimte en toekomstperspectief samenkomen

Stelt u zich voor: een vrijstaande woning op eigen grond, ontworpen naar uw eigen wensen, omgeven door rust en groen in een van de mooiste nieuwbouwwijken van Rijssen. In Opbroek-Oost worden nu 10 bouwkavels uitgegeven – variërend van 545 m² tot 746 m² – waar u met volle vrijheid kunt kiezen uit architect en aannemer, en waar u uw ideale woonomgeving zelf vormgeeft. Vanaf €324.500,- (inclusief 21% BTW) kunt u deze kans grijpen, exclusief notaris-, kadastrale en financieringskosten.

De kavels liggen strategisch ten oosten van de Cattelaar, ten westen van de Elsmaten en rondom de Polmeijersdijk – een locatie die combineert wat u zoekt: natuur, rust en gemakkelijke bereikbaarheid naar de A1, N347 en het centrum van Rijssen.

Een kavel die past bij uw visie

Of u nu droomt van een gezellig familiehuis met ruime tuin, een modern designhuis of een uitgebreid landgoed, deze kavels bieden u de absolute vrijheid om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Geen beperkingen, geen standaardoplossingen – alleen uw creativiteit en de mogelijkheden die dit groene deelgebied van Rijssen u biedt. Met een gunstige ligging aan de rand van de stad bent u binnen handbereik van scholen, winkels en uitvalswegen, terwijl u tegelijkertijd geniet van het prachtige landschap en de rust die Opbroek-Oost zo kenmerkt.

De kavels worden ontwikkeld in een Publiek-Privaat Samenwerkingsverband (PPS) tussen Rotij Grondvast en de gemeente Rijssen-Holten, waarbij u de grond rechtstreeks van de gemeente koopt. Dit garandeert niet alleen eigen grond en appartementsrecht, maar ook een investering in een waardevolle locatie met toekomstperspectief. Bouwen in deze nieuwste woonomgeving van Rijssen is meer dan een huis – het is een strategische stap die zowel uw levenskwaliteit als uw portefeuille ten goede komt.

Praktische stappen en unieke kansen

De verkoop van deze kavels start op donderdag 23 april 2026 om 17:30 uur, waarbij u zich tot donderdag 7 mei 2026, 12:00 uur kunt inschrijven via het online formulier op de projectwebsite van Roosdom Tijhuis. De loting vindt plaats op 21 mei 2026 om 17:30 uur in het gemeentehuis van Rijssen (Schild 1). Interesse? Dan kunt u zich nu al voorbereiden – want wie weet, bent u de gelukkige die deze unieke kans grijpt.

Om u optimaal voor te bereiden, bieden Otten & Flim en Rabobank een gratis financiële check aan, speciaal afgestemd op de mogelijkheden van nieuwbouw in Opbroek-Oost. Deze check kan beslissend zijn als er meerdere kandidaten zijn voor een kavel: met een gewaarmerkte brief van uw hypotheekverstrekker kunt u uw inschrijving versterken. De adviseurs van Otten & Flim en Rabobank zijn nauw betrokken bij dit project en helpen u graag bij het concretiseren van uw woonwensen en het financieel in kaart brengen van uw bouwplannen. Maak vandaag nog een afspraak – uw toekomstige woning wacht op u.

Belangrijke details

• Prijzen: Vanaf €324.500,- (inclusief 21% BTW), exclusief notaris-, kadastrale en financieringskosten.
• Kavelgrootte: Variërend van circa 545 m² tot 746 m².
• Verkoopstart: 23 april 2026, 17:30 uur (inschrijving tot 7 mei 2026, 12:00 uur).
• Loting: 21 mei 2026, 17:30 uur in het gemeentehuis Rijssen (Schild 1).
• Financiering: Gratis financiële check mogelijk via Otten & Flim of Rabobank, met mogelijk voorrang bij loting bij voorleggen van een gewaarmerkte brief.