vrijstaand kavel (Bouwnr. 04-083)

Bouw jouw unieke woning in het groene hart van Rijssen – waar ruimte en rust elkaar ontmoeten

Stel je voor: een vrijstaande woning op eigen grond, gebouwd naar jouw eigen wens, omringd door het rustige groen van Opbroek-Oost. Hier, aan de rand van Rijssen, ontwerp jij jouw droomhuis – of het nu een gezellig familiehuis, een modern designproject of een landgoedachtige villa is. Met kavels variërend van 545 m² tot 746 m² en een gunstige ligging nabij de N347 en A1, biedt dit deelgebied van het nieuwe woonconcept Roosdom Tijhuis alle vrijheid om jouw visie werkelijkheid te laten worden.

Vanaf 23 april 2026 kun je je inschrijven voor deze exclusieve kans – een investering in een toekomstbestendige woonplek met waardevastheid en alle gemakken van stad en natuur op loop- en fietsafstand.

Jouw kavel, jouw huis – bouwen zoals jij dat wilt

Deze tien bouwkavels, verspreid tussen de Cattelaar, Elsmaten en Polmeijersdijk, liggen in een rustige, groene omgeving waar je dagelijks kunt genieten van de natuurlijke schoonheid van de regio. Of je nu kiest voor een ruime woonkeuken met openslaande deuren naar een weelderige tuin, een open grondplan of een architectonisch hoogstandje – de mogelijkheden zijn eindeloos. Je bent volledig vrij in de keuze van architect en aannemer, zodat elke woning uniek wordt, precies op maat van jouw wensen en levensstijl. De kavels zijn ontwikkeld in een Publiek-Privaat Samenwerkingsverband (PPS) tussen Rotij Grondvast en de gemeente Rijssen-Holten, wat zorgt voor een zorgvuldige inrichting van het gebied met oog voor duurzaamheid en leefbaarheid.

De ligging aan de rand van Rijssen is een echte troef: je woont in een rustige wijk met veel groen, maar bent binnen no-time bij de A1, N347 of het centrum met alle voorzieningen, scholen en winkels. De combinatie van privacy, ruimte en bereikbaarheid maakt dit een ideale plek voor wie waarde hecht aan een aangename woonomgeving met perspectief.

Een investering in jouw toekomst – met financiële zekerheid

Bouwen in Opbroek-Oost is niet alleen een droom, maar ook een klugge investering. De waardevastheid van deze locatie, gecombineerd met de groeiende vraag naar hoogwaardige nieuwbouw in de regio, zorgt voor een aantrekkelijke plek om te wonen én te beleggen. Daarnaast bieden Otten & Flim en Rabobank ondersteuning bij de financiering, zodat je met een gerust hart aan je project kunt beginnen.

Een financiële check kan zelfs doorslaggevend zijn bij de toewijzing van een kavel – een voordeel dat je direct kunt benutten door je hypotheekverstrekker of adviseur te raadplegen. De check is gratis en kan via beide partijen worden geregeld, zodat je met een helder beeld en concrete plannen aan de start kunt gaan.

Hoe werkt het? – Inscrieren en loten voor jouw kavel

De verkoop van deze bouwkavels start op donderdag 23 april 2026 om 17:30 uur in het gemeentehuis van Rijssen (Schild 1). Je kunt je digitaal inschrijven via de projectwebsite van Roosdom Tijhuis tot 7 mei 2026, 12:00 uur. De loting vindt plaats op 21 mei 2026 om 17:30 uur – een spannend moment waarop jouw droomhuis een stap dichterbij komt. Neem snel contact op met de verkopende makelaar om de beschikbare kavels te bekijken en je voor te bereiden op de inschrijving.

Laat je niet ontgaan wat deze locatie te bieden heeft!

Belangrijke details

• Grondkoop: Je koopt de grond direct van de gemeente Rijssen-Holten.

• Financiering: Bij meerdere kandidaten voor één kavel kan een financiële check doorslaggevend zijn. Deze kan worden aangeleverd met een gewaarmerkte brief van hypotheekverstrekker of adviseur (kosten: €0).

• Tijdlijn:

• Inscrieren: 23 april 2026, 17:30–19:00 uur (gemeentehuis Rijssen).

• Loting: 21 mei 2026, 17:30 uur.

• Laatste inschrijfdatum: 7 mei 2026, 12:00 uur (digitaal).