vrijstaand kavel (Bouwnr. 04-112)

Bouw jouw unieke woning in het groene hart van Rijssen – waar ruimte, rust en toekomst samenkomen

Stel je voor: een vrijstaande woning op eigen grond, gebouwd naar jouw eigen wens, omringd door weelderig groen en gelegen in een van de meest aantrekkelijke nieuwbouwwijken van Rijssen. In Opbroek-Oost krijg je de kans om je droomhuis te realiseren op een ruime kavel van minimaal 545 m² tot maximaal 746 m², waar architectuur en natuur naadloos samenvloeien. Met een gunstige ligging tussen de Cattelaar, Elsmaten en Polmeijersdijk, biedt dit gebied niet alleen ruimte voor jouw dromen, maar ook een strategische locatie met directe toegang tot de N347, A1 en het centrum van Rijssen.

Hier bouw je niet alleen een huis – je investeert in een waardevolle en toekomstvaste woonplek, omringd door groen en voorzien van alle moderne gemakken.

Jouw kavel, jouw huis – vrijheid in vorm, functie en stijl

Deze tien exclusieve bouwkavels zijn bedoeld voor wie graag zelf de regie voert over de bouw van een vrijstaande woning, of het nu een gezellig familiehuis, een modern designontwerp of een ruime landgoedachtige woning wordt. Je kiest zelf de architect, de materialen en het uiterlijk – er zijn geen beperkingen, alleen mogelijkheden. Denk aan een ruime woonkeuken met openslaande deuren naar een weelderige tuin, of aan een open grondplan dat perfect aansluit bij jouw levensstijl. Of je nu kiest voor een klassieke stijl met karakter of een tijdloos ontwerp met duurzame materialen, deze kavels bieden de vrijheid om precies dat huis te bouwen dat bij jou past.

De ligging van de kavels is strategisch en rustgevend tegelijk: ten oosten van de Cattelaar, ten westen van de Elsmaten en langs de Polmeijersdijk. Hier geniet je dagelijks van het prachtige landschap en de rust van de omgeving, terwijl je toch op steenworp afstand bent van alle voorzieningen die je nodig hebt. Denk aan gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en uitvalswegen – perfect voor wie zowel privacy als bereikbaarheid waardeert.

Een investering in jouw toekomst – waardevast en aantrekkelijk

Wonen in Opbroek-Oost betekent niet alleen genieten van een unieke woning in een groene omgeving, maar ook investeren in een waardevolle locatie. De combinatie van ruimte, rust en ligging zorgt voor een aantrekkelijke en waardevaste woonplek, die zowel nu als in de toekomst waarde behoudt. Bovendien is de grond direct in eigendom van de gemeente Rijssen-Holten, wat zekerheid biedt over de eigen grond en de mogelijkheden die daarmee gepaard gaan.

Het project wordt ontwikkeld in een Publiek-Privaat Samenwerkingsverband (PPS) tussen Rotij Grondvast en de gemeente Rijssen-Holten, wat garant staat voor een doordachte en duurzame inrichting van de wijk. Of je nu kiest voor een compacte woning met grote tuin of een ruime landgoedachtige bebouwing, deze kavels bieden alle ruimte om jouw visie vorm te geven – zonder concessies aan kwaliteit of stijl.

Praktische informatie en inschrijving – jouw kans wachten niet

De verkoop van deze tien bouwkavels start op donderdag 23 april a.s. om 17:30 uur, en je kunt je vanaf nu al digitaal inschrijven via de projectwebsite van Roosdom Tijhuis. De loting vindt plaats op 21 mei 2026 om 17:30 uur, en inschrijvingen zijn mogelijk tot donderdag 7 mei 2026, 12:00 uur. De loting zelf vindt plaats op het gemeentehuis van Rijssen, Schild 1.

Wil je zeker zijn van een plek in deze exclusieve nieuwbouwwijk? Dan is een financiële check een slimme stap. Otten & Flim en Rabobank staan klaar om je te begeleiden bij het regelen van hypotheek en financiering, zodat je met een gerust hart kunt inschrijven. De financiële check werkt zelfs in jouw voordeel: bij meerdere kandidaten voor één kavel kan deze beslissend zijn.

Je kunt de check kostenloos laten uitvoeren door een adviseur van Otten & Flim of Rabobank, die nauw betrokken zijn bij dit project. Zij helpen je graag bij het concretiseren van jouw bouwplannen en financiële mogelijkheden.

Belangrijke details

• Kaveloppervlak: variërend van circa 545 m² tot 746 m².
• Eigendom: de grond wordt direct in eigendom verkocht door de gemeente Rijssen-Holten.
• Financiering: inschrijving met een gewaarmerkte brief van hypotheekverstrekker of financieel adviseur kan de kans op toewijzing vergroten.
• Loting: vindt plaats op 21 mei 2026 om 17:30 uur op het gemeentehuis Rijssen (Schild 1).
• Inschrijving: mogelijk tot 7 mei 2026, 12:00 uur via het online formulier op de projectwebsite.

Laat je droomhuis in Opbroek-Oost werkelijkheid worden – inschrijf je vandaag nog en maak kennis met de mogelijkheden!