Haarstraat 58-A

Centraal wonen met ruimte, comfort en een eigen dakterras – dit ruime 4-kamerappartement in het hart van Rijssen combineert alles wat je zoekt. Met een eigenaardig grote woonoppervlakte van 118 m², een indrukwekkend dakterras van 28 m² en een energielabel A, biedt deze woning niet alleen veel ruimte, maar ook een moderne, verzorgde leefomgeving. Sinds de grondige renovatie in 2015 en 2016 straalt het appartement uit met een eigentijdse uitstraling, terwijl de centrale ligging je dagelijks leven eenvoudig en plezierig maakt.

De royale woonkamer vormt het hart van de woning en is met zorg ingericht. De open keuken, uitgevoerd in hoge kwaliteit hout, is voorzien van alle luxe apparatuur: een vaatwasser, koel-vriescombinatie, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Het composiet aanrechtblad en de moderne inrichting maken dit de perfecte plek om samen te koken en te genieten.

Vanuit de woonkamer loop je direct naar het balkon, dat op zijn beurt toegang biedt tot het eigen dakterras – een unieke buitenruimte om te ontspannen en van het centrum te genieten. De drie ruime slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon, bieden voldoende privacy en comfort. De moderne badkamer met wastafelmeubel, (inloop)regendouche, designradiator en een vrijstaand bad voegt een extra laag van luxe toe.

De indeling van het appartement is functioneel en ruimtelijk. Op de begane grond vind je een berging, vaste kast en trapopgang, terwijl de eerste verdieping toegang biedt tot het eigen dakterras. Op de tweede verdieping ligt de entree, een hal met meterkast, een bergruimte met aansluiting voor een wasmachine en een toiletgelegenheid met wandcloset en fontein. De woonkamer is hier ook gelegen, met uitzicht op het balkon, en de open keuken sluit naadloos aan. De drie slaapkamers zijn ruim en licht, en de badkamer met alle moderne voorzieningen rondt het geheel af.

De ligging in het centrum van Rijssen is een groot pluspunt. Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen liggen op steenworpafstand, en het treinstation is slechts 400 meter verwijderd. Ook parkeergelegenheid is in de omgeving voldoende aanwezig. Met deze woning geniet je van alle gemakken van het stadsleven, zonder in te boeten op ruimte en privacy.

Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging om dit prachtige appartement van alle kanten te ervaren.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1990 en heeft een gebruiksoppervlakte van 118 m², een gebouwgebonden buitenruimte (loggia) van 28 m² en een externe bergruimte van 5 m³. De VvE-bijdrage bedraagt €20,00 per maand. De vraagprijs is €495.000,00 k.k., waarbij de koper een bankgarantie van 10% van de koopprijs dient te stellen. De aanvaarding vindt plaats in overleg. Het kadastraal nummer is Gemeente Rijssen, Sectie F, Nummer 4378 A3.