Nassaustraat 9

Welkom in deze instapklare hoekwoning met eigen oprit, carport en drie ruime slaapkamers – een echte parel in Rijssen!

Stel je voor: een goed onderhouden woning met alle gemakken, waar je direct kunt in- en genieten. Met een eigen oprit en carport hoef je nooit meer op zoek naar een parkeerplek, terwijl de fantastische overkapping buiten een sfeervolle plek creëert voor gezellige avonden of rustige momenten. Binnen wacht je een lichte woonkamer, een moderne keuken uit 2020 en een royale zolder met volop ruimte voor uitbreiding. Twintig zonnepanelen zorgen bovendien voor een lagere energierekening, en dankzij de HR++ beglazing en kunststof kozijnen (m.u.v. badkamerraam) is de woning goed geïsoleerd.

De verzorgde tuin met veel privacy sluit perfect aan bij deze gezinsvriendelijke woning, gelegen op loopafstand van supermarkt Plus en het centrum van Rijssen.

Een woning die volop ruimte biedt

Via de voordeur betred je de hal, waar je meteen het toilet, de vaste trap naar de eerste verdieping en de deur naar de lichte woonkamer tegenkomt. Deze ruimte is heerlijk ruim en uitnodigend, met grote raampartijen die daglicht binnenlaten. Via een karakteristieke schuifdeur met glas en lood kom je in de keuken, die in 2020 volledig is vernieuwd.

Deze moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, Quooker, koelkast, vaatwasser en veel praktische kastruimte. Ook de vloerverwarming in keuken en bijkeuken zorgt voor extra comfort.

Via het achterportaal bereik je de bijkeuken – een praktische was-, stook- en bergruimte – en de zonnige tuin, waar de royale overkapping het echte pronkstuk is. Deze sfeervolle plek is ideaal voor lange zomeravonden, gezellige borrels of gewoon ontspannen. Vanuit de tuin is ook de vrijstaande fietsenberging gemakkelijk bereikbaar.

Ruime slaapkamers en extra bergruimte

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan er twee zijn voorzien van vaste kasten. Via de overloop kom je in de badkamer, die is uitgerust met een tweede toilet, wastafel en douche. De vaste trap leidt verder naar de tweede verdieping, waar momenteel een royale open zolderruimte is ingericht als berging. Met enkele aanpassingen kun je hier echter gemakkelijk een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte realiseren.

Een perfecte locatie met alle voorzieningen

Deze woning ligt op een uitstekende locatie in Rijssen, waar je op loopafstand bent van supermarkt Plus en het centrum met winkels, horeca en andere voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Energielabel C en de aanvaarding in overleg mogelijk maken deze woning nog aantrekkelijker.

Belangrijke details

• Afmetingen en plattegronden zijn gebaseerd op de Branche Brede Meetinstructie (NEN2580) en zijn onderverdeeld in verschillende gebruiksoppervlakten.
• Daan Makelaars BV kan geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie via externe kanalen.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Nassaustraat 9 in Rijssen te bieden heeft!