Kievit 43

Een prachtige, instapklaar 2-onder-1-kapwoning met veel ruimte en zon – perfect voor gezinnen in een kindvriendelijke wijk

Stel je voor: een zonnige, vrijstaande woning met een ruime woonkeuken, drie grote slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin die uitkomt op het westen. Deze instapklaar 2-onder-1-kapwoning (bouwjaar 1989) biedt alle comfort en praktische leefruimte die een gezin zich wensen – en dat allemaal op een gunstige locatie in een kindvriendelijke wijk. Met een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 180 m² is er voldoende ruimte voor nu en later, terwijl de energielabel B en de vernieuwde keuken en badkamer zorgen voor een moderne leefomgeving.

De sfeervolle woonkamer is strategisch aan de voorzijde gelegen en straalt met zijn moderne wand-, plafond- en vloerafwerking een frisse uitstraling uit. Een handige trapkast biedt extra opslagruimte, terwijl de ruime openslaande deuren een directe verbinding creëren met de zonnige tuin en het terras. Aan de achterzijde vindt u de uitgebouwde woonkeuken, waar een vernieuwde keuken met veel werkruimte en inbouwapparatuur u uitnodigt om heerlijk te koken.

De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een echte sociale ruimte dankzij de openslaande deuren die de tuin binnenhalen.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van moderne wand- en vloerafwerking en rondom v.v. rolluiken voor extra privacy en comfort. De recent vernieuwde badkamer aan de achterzijde is een echte aanrader: met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel is dit de perfecte plek om tot rust te komen. Via een vaste trap bereikt u de overloop op zolder, waar de CV-opstelling (Intergas 2014) en een wasmachineaansluiting zijn geïnstalleerd.

Daarnaast is er een 4e slaapkamer aan de achterzijde gelegen, ideaal voor gasten of een kantoorruimte.

De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het westen en is gemakkelijk bereikbaar vanaf de oprit of vanuit de vrijstaande stenen garage/schuur. Deze woning is instapklaar en biedt met zijn praktische leefruimte en zonnige ligging direct een thuisgevoel. De aanvaarding in overleg maakt deze woning nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar een gezellige, ruimtevolle woning met veel potentie.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1989
• Perceeloppervlakte: 180 m²
• Inhoud: 502 m³
• Woonoppervlakte: 120 m²
• Energielabel: B
• Aanvaarding: In overleg