Erve Tjoonk 7

Erve Tjoonk 7: uw droomgezinswoning in een kindvriendelijke oase met zes slaapkamers en energielabel A

Stel je voor: een instapklaar, uitgebouwde tweekapper met maar liefst zes slaapkamers, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk De Veeneslagen. Deze energiezuinige woning (label A) met 17 zonnepanelen uit 2023 combineert ruimte, modern comfort en duurzaamheid – alles wat een groeiend gezin of een ambitieus project vraagt. Met een moderne inbouwkeuken met kookeiland (vernieuwd in 2020), een eigen oprit met carport en een gezellige tuin met overkapping, is dit uw ideale thuis waar u jarenlang van kunt genieten.

Deze woning uit 2002 is grotendeels gemoderniseerd op de begane grond, waar de ruime woonkeuken direct de aandacht trekt. Het kookeiland vormt het hart van deze ruimte, omringd door luxe inbouwapparatuur zoals een Quooker, combi-oven/magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. De openslaande tuindeuren scheppen een naadloze verbinding met de tuin, terwijl de praktische bijkeuken en berging voor extra opslag zorgen. Aan de voorzijde wacht een sfeervolle erker met veel natuurlijk licht, die de woonkamer een warme uitstraling geeft.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot vier slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. De ouderslaapkamer is royaal van opzet en biedt zelfs ruimte voor een extra (slaap)kamer indien gewenst. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, en de tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, bereikbaar via een overloop met bergruimte en cv-opstelling. Met circa 181 m² woonoppervlakte is er voldoende ruimte voor elk gezin, of u nu denkt aan thuiswerken, hobby’s of logeerkamers.

De woning ligt in De Veeneslagen, een kindvriendelijke woonwijk aan een autoluwe straat, waar veiligheid en gemoedsrust voorop staan. De locatie biedt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl de tuin met overkapping en uitvalzonnescherm uitnodigt tot ontspannen buitenmomenten.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht).
• Aanvaarding in overleg, met voorkeur voor verkopers in september 2027. Andere overdrachtsdata zijn bespreekbaar.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld.
• Geen VvE, servicekosten of canon van toepassing (eigen woning).
• De vermelde afmetingen zijn gebaseerd op de Branche Brede Meetinstructie (NEN2580).

Laten we de ruimte samen ontdekken. Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze woning zich voelt als uw nieuwe thuis. Wij laten Erve Tjoonk 7 graag aan u zien!