Paardebloem 21

Paardebloem 21 in Rijssen: een ruime, moderne woning met vijf slaapkamers en een zonnige tuin

Stel je voor: een verzorgde, ruimterijke woning met een praktische indeling, vijf slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin die het hele jaar door uitnodigt tot buitenleven. Paardebloem 21 in Rijssen is gebouwd in 2008, maar sinds 2019 is deze woning grondig vernieuwd – van de compleet vernieuwde keuken en badkamer tot de twee dakkapellen die extra daglicht en woonruimte creëerden. Bovendien zorgt een recent geïnstalleerde Intergas cv-ketel (2026) en 13 zonnepanelen (2021) voor een duurzame en comfortabele leefomgeving.

Deze woning combineert ruimte, moderniteit en een praktische aanpak – perfect voor gezinnen die waarde hechten aan een goede indeling, onderhoudsgemak en een zonnige buitenruimte.

De begane grond van Paardebloem 21 is een open en lichtdoorstroomde ruimte die direct een warm en gastvrij gevoel oproept. Bij binnenkomst valt de praktisch ingerichte hal op, waar de meterkast, een garderoberuimte en een toilet met hangtoilet, fontein en nis voor extra bergruimte zorgen. Een elektrisch rolluik met geïntegreerde horren zorgt voor eenvoudige regeling van privacy en lichtinval, terwijl de ramen zonder last van insecten kunnen worden geopend.

Vanaf hier loopt u door naar het hart van de woning: een ruime, uitgebouwde woonkamer met een ingebouwde gashaard en openslaande deuren die een directe verbinding vormen met de zonnige achtertuin. De PVC-vloer en inbouwspots onderstrepen het moderne karakter, terwijl de uitbouw extra ruimte biedt voor een comfortabele zit- en eethoek.

Aan de voorzijde van de woning ligt de compleet uitgevoerde keuken, die in 2019 is vernieuwd en nu beschikt over een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Het hardstenen werkblad en de veel kastruimte maken van deze keuken een echte werkplek, terwijl de Quooker uit 2025 ter overname wordt aangeboden. Aan de achterzijde sluit een geïsoleerde en verwarmde bijkeuken aan, die via een eigen entree en achterdeur bereikbaar is.

Hier vindt u een vaste schuifdeurkast voor extra bergruimte, waardoor deze praktische ruimte optimaal wordt benut.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom extra ruimte biedt. Alle kamers zijn voorzien van strakke gestucte plafonds, radiatoren en tweedelige ramen met draaikiep en ventilatierooster, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling. De complete badkamer, eveneens in 2019 vernieuwd, is een echte highlight: met een ligbad, inloopdouche met glazen deur, dubbel wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming biedt deze ruimte alle comfort.

Mechanische ventilatie en een uitzetraam zorgen voor een gezond binnenklimaat.

De tweede verdieping verrast met zijn verrassend ruime indeling, waar twee extra slaapkamers zijn gecreëerd dankzij de twee dakkapellen uit 2019. Deze toevoeging zorgt niet alleen voor extra woonruimte, maar ook voor prettig daglicht, wat de kamers luchtig en uitnodigend maakt. Achter de knieschotten is bovendien aanvullende bergruimte ingericht, zodat elke vierkante meter efficiënt wordt benut.

Op deze verdieping bevindt zich ook een afzonderlijke opbergruimte met de cv-opstelling, aansluiting voor de wasmachine en de omvormer van de zonnepanelen. De Intergas HRE 36/30A cv-ketel, geplaatst in januari 2026, garandeert een efficiënte en duurzame verwarming.

De achtertuin van Paardebloem 21 is een zonovergoten oase die het hele jaar door uitnodigt tot buitenleven. Met een zuidelijke ligging kunt u hier gedurende een groot deel van de dag genieten van de zon, terwijl de onderhoudsvriendelijke aanleg met betonnen tegels, kunstgras en borders voor een mooie balans tussen groen en gemak zorgt. Direct bij de woning bevindt zich een knikarmscherm en een overkapping, waardoor u zowel in de zon als beschut kunt genieten.

Daarnaast vindt u hier een nieuwe fietsenschuur, buitenkraan en trampoline, terwijl de voortuin eveneens onderhoudsvriendelijk is ingericht. Zo sluit deze buitenruimte perfect aan bij het verzorgde en praktische karakter van de woning.

Paardebloem 21 is gelegen in een rustige wijk in Rijssen, waar u kunt genieten van een comfortabele en moderne woning met alle gemakken. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we laten u graag alles zien!

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 2008 en is gelegen op eigen grond. De woning is geen appartementsrecht en er zijn geen VvE-kosten of servicekosten van toepassing. Wel zijn er erfpacht- en canonverplichtingen die van toepassing zijn.

De woning is geen beschermd stadsgezicht en er is geen monumentstatus. Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend. De fundering is in orde en er is geen sprake van verzakking, vocht of houtrot.

Er is geen achterstallig onderhoud of sanering vereist en de woning is geen sloop- of renovatieverplichting onderworpen.