Maasdijk 17

Een vrijstaande villa met uitzicht op natuur en historie

Op een adembenemende locatie aan de oude dijk tussen Woudrichem en Rijswijk ligt deze prachtige vrijstaande villa, waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Met een adembenemend uitzicht over een natuurgebied van Brabants Landschap en de afgedamde Maas in de verte, biedt dit huis een unieke combinatie van landelijk comfort en moderne luxe. Gebouwd in 1930 en in 2012 grondig vernieuwd onder architectuur van Frank Ruiter, straalt de woning charme en karakter uit, gecombineerd met hoogwaardige materialen en een ruim woonoppervlak van 383 m² verdeeld over vier bouwlagen.

Wonen met uitzicht

De woonkamer en royale woonkeuken bevinden zich op dijkniveau en genieten van grote raampartijen die het natuurgebied inlaten. De lichte, sfeervolle ruimtes zijn voorzien van een design haard, terwijl de keuken uitblinkt met een luxe AGA fornuis en voldoende ruimte voor gezellige maaltijden. De hoogwaardige afwerking en doordachte indeling maken dit de perfecte plek om te ontspannen of te ontvangen.

Ruimte voor iedereen

Op de bovenste verdiepingen vind je meerdere slaapkamers, waaronder de sfeervolle master bedroom. De indeling is flexibel, waardoor kamers eenvoudig samen kunnen worden gevoegd voor extra ruimte. De onderste bouwlaag is ingericht als zelfstandig appartement met eigen zitkamer (nu als kantoor in gebruik), slaapkamer en badkamer – ideaal voor gasten, een au pair of een praktijk aan huis. Hier bevindt zich ook een ruime garage, perfect voor opslag of een extra werkplek.

Een tuin vol mogelijkheden

De ruime, groene tuin biedt volop privacy en uitstraling. Het bestemmingsplan laat toe dat er nog bijgebouwen geplaatst mogen worden, zoals een atelier, schuur of wellnessruimte. Hier kun je je eigen droomtuin creëren, omgeven door de rust van de natuur.

Landelijk wonen met alle voorzieningen

De villa ligt op slechts 5 kilometer van de A27, op loopafstand van het historische Woudrichem, de afgedamde Maas met haar strandjes en zwemwater, en de pont naar Gorinchem. Rijswijk, een charmant dorp in het Land van Heusden en Altena, biedt een hechte gemeenschap, landelijke rust en een centrale ligging tussen Gorinchem, Waalwijk en Den Bosch. Hier woon je landelijk én centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kom zelf ervaren waarom deze villa zo bijzonder is. U bent van harte uitgenodigd om deze unieke woning te bezichtigen en te ontdekken hoe je hier kunt genieten van een leven vol rust, ruimte en natuur.