Haagweg 2-F205

Licht, ruim en centraal: uw nieuwe thuis in Oud-Rijswijk

Stel u voor: een lichtdoorvlochten 3-kamerappartement op slechts een steenworp afstand van de levendige Herenstraat in Oud-Rijswijk, met alle gemakken van het stadsleven binnen handbereik. Deze praktisch ingedeelde woning van circa 81 m² biedt niet alleen een eigen parkeerplaats in een beveiligde garage en een ruime berging, maar ook een gunstige ligging op de grens van Rijswijk en Den Haag – ideaal voor (her)starters, kleine gezinnen of als investering. Met een energielabel C, een ruime woonkamer met grote raampartijen en een open keuken in hoekopstelling, is deze woning uit 1994 een echte allrounder: comfortabel, functioneel en volop ruimte.

De centrale entree van het kleinschalige appartementencomplex Rijswijk-Carré nodigt u uit met een representatieve hal, liften en een trappenhuis dat leidt naar de parkeerkelder, waar uw eigen parkeerplaats u veilig opwacht achter een elektrische toegangspoort. Op de derde verdieping opent zich uw nieuwe thuis: een hal met meterkast, een separate toiletruimte met fontein en een ruime inpandige bergkast voor al uw spullen. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine, terwijl de hoofdslaapkamer (circa 13 m²) zowel vanuit de hal als de badkamer bereikbaar is.

De tweede slaapkamer, met een oppervlakte van circa 7 m², sluit naadloos aan op de rest van de woning.

Het hart van het appartement vormt de riante woonkamer, waar grote raampartijen voor een luchtige, lichtrijke sfeer zorgen. Deze ruimte staat in open verbinding met de praktische hoekkeuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur voor een optimale voorbereiding van maaltijden. Het appartement is grotendeels afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en onderhoudsvriendelijke afwerking. Bovenal biedt deze woning ruimte om te wonen zoals u dat wilt – of u nu thuis werkt, ontvangt of gewoon geniet van de centrale ligging.

De locatie spreekt voor zich: u woont op steenworp afstand van de Herenstraat, waar winkels, horeca en culturele bezienswaardigheden elkaar afwisselen. De nabijgelegen uitvalswegen en uitstekende OV-verbindingen maken Den Haag, Delft, Leiden, Zoetermeer en Rotterdam binnen no-time bereikbaar. Of u nu dagelijks naar de Haagse Hogeschool of het centrum van Den Haag reist – deze woning zorgt voor een optimale start.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1994
• Woonoppervlakte: circa 81 m²
• Energielabel: C
• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht)
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 224,03
• Servicekosten: niet van toepassing (geen canon of extra kosten)
• Oplevering: in overleg
• Verkoopvooraarden: Prestige Property van toepassing
• Ouderdom- en materialenclausule opgenomen in de koopovereenkomst

Klaar om uw nieuwe thuis te ontdekken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort, de ruimte en de centrale ligging die deze woning te bieden heeft. Neem contact op via e-mail – wij kijken ernaar uit u te verwelkomen!