Daniël Catterwijckstr 15

Rust, ruimte en groen in het hart van het levendige Rembrandtkwartier

Stel je voor: een verrassend ruim appartement van circa 70 m², midden in het geliefde Rembrandtkwartier in Rijswijk, waar de rust van een groene straat samenvalt met de levendigheid van Oud Rijswijk op loopafstand. Aan de verkeersarme Daniël Catterwijckstraat vind je deze woning – een oase van ruimte, sfeer en praktische indeling, waar je elke dag kunt genieten van het beste van twee werelden. Wonen met karakter, midden in een wijk waar alles dichtbij is.

Een woning die je direct thuis voelt

Via een nette entree bereik je de tweede verdieping, waar je direct wordt verwelkomd door de overzichtelijke hal die als centraal punt fungeert. De woning ademt een verzorgde sfeer: de gestucte wanden en laminaatvloer zorgen voor een eigentijdse basis, terwijl de goed onderhouden cv-ketel uit 2009 en netjes weggewerkte leidingen voor een zorgeloos comfort zorgen. Alles is recent onderhouden en afgewerkt, zodat je hier bijna meteen kunt intrekken.

Wonen met uitzicht en sfeer

De ruime woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het appartement en biedt een vrij uitzicht over het groen en de rustige straat. Oorspronkelijk verdeeld over twee kamers met ensuite deuren, heeft deze ruimte een prettige ruimtelijke beleving die uitnodigt om te ontspannen. De vaste kasten bieden praktische bergruimte, terwijl de gashaard voor gezellige avonden zorgt – perfect om met een boek, een glas wijn of vrienden af te sluiten na een dag buiten.

Een keuken waar alles bij de hand is

De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken: een vierpits gasfornuis, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit deze ruimte behoud je het contact met de rest van het appartement, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Ideaal om te koken, te praten of gewoon even bij te praten met de rest van het gezin.

Twee slaapkamers voor rust en flexibiliteit

De woning telt twee slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een praktische hoekkast. Dankzij de ligging aan de rustige straat en het groen is dit een fijne plek om de dag rustig te beginnen.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een directe toegang tot het balkon. Deze ruimte kan niet alleen dienen als slaapkamer, maar ook als werk-, logeer- of hobbykamer – perfect voor wie flexibiliteit waardeert.

Een balkon vol groen en rust

Een van de verrassende pluspunten van deze woning is het ruime balkon aan de achterzijde. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer stap je zo naar buiten, waar je kunt genieten van het uitzicht op een rustige, groene binnentuin. Hier vind je de ideale plek voor je eerste kop koffie in de ochtend of om na een lange dag even tot rust te komen – afgezien van groenbeheer vind je hier vrijwel geen menselijke activiteiten.

Moderne badkamer en praktische voorzieningen

De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en ruime inloopdouche, zodat je hier dagelijks kunt genieten van comfort. Daarnaast beschikt de woning over een ruime eigen berging in de onderbouw van circa 12 m² – ideaal voor fietsen, koffers of andere spullen die je liever niet binnen houdt.

De woning is verder voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, wat zorgt voor een prettige isolatie en geluidsreductie. Alles bij elkaar maakt dit appartement een verzorgde, instapklare woning die direct een thuisgevoel oproept.

De perfecte locatie: rust en levendigheid in balans

De Daniël Catterwijckstraat ligt midden in het Rembrandtkwartier, waar je kunt genieten van de rustige sfeer van een groene wijk, terwijl het levendige Oud Rijswijk op loopafstand ligt. Wandel naar het historische centrum met zijn karakteristieke straatjes, winkels, gezellige horeca en markt. Om de hoek vind je het Hendrik Ravesteijnplein, waar je terechtkunt bij een supermarkt, apotheek (servicepunt) en diverse afhaal- en horecagelegenheden.

Wil je verder de stad in? Den Haag, Delft en Voorburg zijn allemaal snel bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer, dankzij de nabijheid van de A4, A12 en A13. Deze locatie biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid – je woont in een groene straat, maar alles wat je nodig hebt, is om de hoek.

Kom kijken en laat je verrassen

Of je nu op zoek bent naar een rustige woonplek met alle gemakken of een woning met flexibele ruimtes en een heerlijk balkon, deze woning heeft het allemaal. Stap binnen en ervaar zelf de sfeer van de Daniël Catterwijckstraat – een plek waar rust en levendigheid naadloos samenkomen.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is gelegen op eigen grond en valt onder appartementsrecht.
• VvE-bijdrage: € 137,- per maand (inclusief servicekosten).
• Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
• Oplevering: In overleg.
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Asbest: De woning is vrij van asbest.
• Bouwkundige bijzonderheden: De woning is niet beschermd en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of sanering bekend, noch zijn er achterstallig onderhoud, vochtproblemen, houtrot of verzakkingen vastgesteld. De fundering is in goede staat.