Sir Winston Churchillln 255

Een licht, ruim en instapklaar appartement in het hart van Oud-Rijswijk – direct te betrekken!

Stel je voor: een hoekwoning op de eerste woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex, waar zonlicht door de lichte, riante living stroomt en je direct kunt genieten van een moderne badkamer met inloopdouche en een eigen fietsenberging in de onderbouw. Dit 66 m² grote appartement uit 1957 is volledig instapklaar – zonder renovatie of verbouwing – en wacht op jou met een nieuwe sanitairinrichting en een centrale locatie waar je alles binnen handbereik hebt. Direct betrekbaar, met eigen grond en een actieve VvE die het complex verzorgt.

De centraal gesloten entree leidt je naar een hoekappartement op de eerste etage, waar je direct het gevoel hebt van ruimte en licht. De vestibule en hal zijn verzorgd en bieden een prettige overgang naar de lichte woon-/eetkamer, waar een vaste kast en een toegang tot het balkon extra comfort bieden. Hier kun je genieten van het vrije zicht aan de zij- en voorzijde, terwijl de nette keuken met werkblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap alles heeft wat je nodig hebt.

De vaste kast biedt voldoende kastruimte, en onderin is zelfs plaats voor de CV-ketel (een CR REMEHA Avanta 35c uit 2017), zodat je je geen zorgen hoeft te maken over ruimtegebrek.

De riante slaapkamer van goed formaat is uitgerust met twee vaste kasten, zodat je je spullen handig kunt opslaan. De moderne badkamer met inloopdouche, extra breed wastafelmeubel en handdoekradiator voelt als een welverdiende ontspanning na een lange dag. Het separate toilet met wandcloset en fontein rondt de praktische inrichting af. En dan is er nog die eigen fietsenberging in de onderbouw – perfect voor als je graag met de fiets op pad gaat.

Deze woning ligt in een centrale locatie met een hoog voorzieningenniveau. Op loopafstand vind je de winkels aan het Hendrik Ravesteijnplein, het centrum van Oud-Rijswijk en het winkelcentrum "In de Bogaard". Ook het openbaar vervoer is perfect geregeld: het NS-station Rijswijk, bus 23 en tram 17 liggen in de buurt, en de belangrijke uitvalswegen (A4, A12 en A13) brengen je snel naar Den Haag, Amsterdam, Rotterdam of Utrecht. Eigen grond en een actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van €198,- zorgen voor een veilige en verzorgde omgeving.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1957
• Woonoppervlak: 66 m²
• Energielabel: D
• NVM ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht
• Geen bijzondere renovatie- of saneringsverplichtingen bekend

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zij komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega’s in Haaglanden vindt u op Funda.