Karel Doormanlaan 154

Modern en duurzaam wonen in The Steps – uw toekomstige thuis in Rijswijk

Stelt u zich voor: een gasloos, hoogwaardig appartement in het moderne nieuwbouwproject The Steps aan de Karel Doormanlaan, waar duurzaamheid en comfort naadloos samenkomen. Met een volledig uitgeruste keuken, vloerverwarming door het hele appartement en een energiezuinige lucht/water-warmtepomp, bent u hier direct klaar voor een verantwoord en plezierig woonklimaat. De centrale ligging in Rijswijk biedt alle voorzieningen op loopafstand, terwijl Den Haag en de Randstad binnen handbereik liggen. Gestoffeerd opgeleverd en met een eigen berging in de parkeerkelder, is dit uw ideale startpunt voor een duurzame toekomst.

Een woning die direct indruk maakt

Bij binnenkomst treft u een moderne, verzorgde basis aan die u direct kunt bewonen. De vloeren zijn voorzien van PVC met houtlook, en de ramen zijn voorzichtig afgeschermd met verduisterende gordijnen in de slaapkamers en inbetween-gordijnen in de woonkamer – zodat u direct privacy en comfort geniet. De keuken is compleet ingericht met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron/-oven en vaatwasser, zodat u direct kunt genieten van een efficiënte en stijlvolle keukenruimte.

Ook het sanitair is volledig afgewerkt en sluit naadloos aan bij de moderne uitstraling van het appartement.

Duurzaamheid staat hier centraal: het gehele complex is gasloos, en uw woning wordt verwarmd via een lucht/water-warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Daarnaast zorgt een warmte-terugwininstallatie (WTW) voor een optimale ventilatie en energiebesparing. Zo woont u niet alleen comfortabel, maar ook met een gerust hart – en met een lagere energierekening.

Praktisch wonen is hier eenvoudig: bij het appartement hoort een eigen berging in de parkeerkelder, en het complex beschikt over een moderne intercominstallatie en lift. Ook parkeergelegenheid is voorzien, inclusief laadvoorzieningen voor elektrische voertuigen. Zo bent u volledig onafhankelijk en klaar voor de toekomst.

Een locatie met alle mogelijkheden

The Steps ligt in het hart van Rijswijk, waar stedelijke voorzieningen en groene rust naadloos samenvloeien. In de directe omgeving vindt u winkels, supermarkten, horeca en recreatiemogelijkheden – alles op loop- of fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de auto of het openbaar vervoer bent u in no-time in Den Haag, Delft of Rotterdam. De nabijgelegen uitvalswegen maken de Randstad nog toegankelijker.

Het project bestaat uit twee moderne appartementengebouwen met in totaal 64 duurzame huurappartementen, ontworpen met aandacht voor comfort, energiezuinigheid en eigentijds wonen. Of u nu werkt, studeert of geniet van het leven – hier vindt u een thuis dat past bij uw levensstijl.

Uw volgende stap

Bent u geïntrigeerd door deze moderne, duurzame en centraal gelegen woning? Dan kunt u nu al reageren voor meer informatie over de mogelijkheden binnen The Steps. Helaas is het momenteel nog niet mogelijk om de appartementen fysiek te bezichtigen, maar wij houden u graag op de hoogte van de laatste ontwikkelingen.

Huurprijs: € 2.350,00 per maand (exclusief G/W/E en servicekosten) Servicekosten: € 60,00 per maand Beschikbaar vanaf: naar verwachting 1 januari 2027 Huurperiode: minimaal 24 maanden Staat: gestoffeerd opgeleverd

Belangrijke details

• Niet geschikt voor studenten.
• Het appartement is onderdeel van een appartementsrechtelijk complex met VvE-bijdragen (inclusief servicekosten).
• Geen erfpacht of eigen grond – het betreft een huurappartement.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud gemeld.
• Geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht of verplichtingen tot sloop/renovatie.
• Voorbehoud gunning eigenaar/verhuurder. Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen en onjuistheden voorbehouden.