Prinses Alexia Promenade 156

Woon in het hart van Rijswijk – waar moderniteit en groen samenkomen

Stel je voor: een levendig stadscentrum met winkelcentrum, horeca, groen en maatschappelijke voorzieningen, allemaal op loopafstand van je deur. The Orchard II in De Bogaard, het oudste winkelcentrum van Nederland, biedt hiervoor de perfecte locatie. Dit 16-verdiepingen hoge woonblok met 102 gevarieerde appartementen – waarvan 75 nu beschikbaar zijn voor huur – combineert tijdloze stijl met hedendaagse functionaliteit. Met 101 m² als grootste woning en 50 m² als compacte optie, is er een passende woning voor iedereen, of je nu kiest voor een 1- of 2-slaapkamersappartement.

En met 300 fietsparkeerplaatsen ben je direct mobiel in deze groene, levendige omgeving.

Koken en badderen: comfort op maat De keukens en badkamers van The Orchard II zijn zorgvuldig ontworpen voor dagelijks gemak. De frisse, strakke Bruynzeelkeukens zijn uitgerust met alle gangbare inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwde koffiemachine in de luxere appartementen. Of je nu kiest voor een enkelwandige keuken, een tweewandige indeling of een eilandkeuken, de keuze is groot. Ook de badkamers bieden variatie: naast een wastafel en douche met elektrische handdoekendroger vind je in sommige woningen zelfs een ligbad.

Zo is er voor ieder comfortzinnig huurder een passende indeling.

Duurzaam wonen met buitenruimte Duurzaamheid en groen zijn hier geen toeval, maar een gegeven. Vrijwel alle appartementen beschikken over een balkon, loggia of dakterras – een fijne buitenruimte om te genieten van de frisse lucht. Binnenin wordt het comfort verder verzekerd door een energiezuinige bouw die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het weer buiten.

Locatie: het nieuwe hart van Rijswijk The Orchard II is gelegen in De Bogaard, het oudste winkelcentrum van Nederland, dat momenteel wordt omgebouwd tot een veelzijdig stadscentrum. Hier vind je niet alleen winkelcentrum, horeca en groen, maar ook maatschappelijke voorzieningen – alles op loopafstand. Een ideale plek om te wonen, werken en ontspannen.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woningen zijn in erfpacht verhuurd met een canon van € 100,- per maand.
• VvE: De woningen vallen onder een VvE met servicekosten die variëren afhankelijk van de grootte en indeling van het appartement.
• Appartementsrecht: De woningen zijn onderworpen aan het appartementsrecht.
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Asbest: Er is geen asbest aangetroffen in de woningen.
• Bouwkundige bijzonderheden: De woningen zijn gebouwd op een eigen grond en zijn voorzien van een moderne fundering. Er is geen achterstallig onderhoud of verzakking vastgesteld.
• Monumentstatus: De woningen vallen niet onder monumentstatus of beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er is geen bestemmingswijziging vereist voor deze woningen.

Nog maar enkele woningen beschikbaar – schrijf je nu in! Wil je graag een kijkje nemen in deze moderne, groene woningen? Bezoek dan de projectwebsite: HURENINORCHARD2.NL en schrijf je in voor een bezichtiging. Nog maar enkele woningen zijn beschikbaar – handig zijn is hier de sleutel!