Steenvoordelaan 480

Deze sfeervolle maisonnette aan de Steenvoordelaan in het levendige centrum van Rijswijk biedt het beste van twee werelden: de ruimte en vrijheid van een eengezinswoning, gecombineerd met het gemak van stedelijk wonen. Over twee woonlagen verspreid vind je drie volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer met veel licht en een balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over de skyline, terwijl winkels en voorzieningen op loopafstand liggen.

De entree op de woonverdieping geeft direct toegang tot een open woonkamer met keuken, die aan de voorzijde ligt en aansluit op het balkon. De witte keuken is voorzien van inbouwapparatuur en zorgt voor een heldere, moderne uitstraling. Vanuit de entree loop je ook direct door naar het separate toilet.

Een trap brengt je naar de bovenverdieping, waar een centrale hal toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De voorste slaapkamer is ideaal als ouderslaapkamer, terwijl een van de andere kamers zich perfect leent als werkplek en de derde als kinder- of logeerkamer kan dienen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel, voor comfort en gemak.

Deze woning combineert comfort met praktisch wonen. De lift in het gebouw maakt traplopen overbodig, terwijl de gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond en de eigen berging met elektra in het gebouw extra gemak bieden. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een CV-ketel uit 2018, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Met een energielabel A en een woonoppervlakte van ongeveer 105 m² biedt deze maisonnette ruimte zonder concessies te doen aan duurzaamheid.

De ligging in het centrum van Rijswijk is ideaal voor wie wil profiteren van stedelijke voorzieningen. Winkels, waaronder die op de begane grond van hetzelfde gebouw, zijn op loopafstand, en parkeren kan via betaald parkeren op straat. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor een goed beheer van het gebouw, met een maandelijkse VVE-bijdrage van €228,236 en een MJOP dat de toekomstige onderhoudsplannen in kaart brengt.

Belangrijke details

• Bouwjaar 2001
• Inhoud ca. 330 m³
• Verwarming middels CV-ketel uit 2018 (eigendom)
• Oplevering in overleg
• Ouderdoms-, asbest- en loodclausule zijn van toepassing

Benieuwd naar deze unieke woning? Laat je dan verrassen door de ruimtes en mogelijkheden en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij helpen je graag verder met alle informatie en de digitale stukken via jouw persoonlijke Move account.