Strijplaan 275

Een sfeervolle hoekwoning met zonovergoten tuin en ruimte voor jouw dromen

Stel je voor: een ruime, uitgebouwde 3-laags hoekwoning in de geliefde wijk De Strijp, waar de zon de hele dag door schijnt in een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze woning biedt niet alleen een praktische indeling met drie goede slaapkamers, maar ook de mogelijkheid om een dakterras aan te leggen – een extra leefruimte die perfect is voor ontspannen in de schaduw of genieten van het uitzicht. Met eigen grond en een ligging waar alles binnen handbereik is, is dit een woning die zowel comfort als potentie biedt.

De entree van deze woning is al een verrassing: via de voortuin bereik je een ruime ontvangsthal die dienstdoet als praktische trapkast en tegelijkertijd toegang biedt tot een toilet met fontein en de open woonkamer. De langwerpige living valt direct op door zijn gezellige hoek en de prettige lichtinval, versterkt door een extra zijraam en een grote schuifpui die de tuin binnenhaalt. De open keuken in hoekopstelling is volledig ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser – alles wat je nodig hebt voor een efficiënte en stijlvolle keukenervaring.

Beneden is de vloer een gietvloer met vloerverwarming, maar let wel op: er zijn twee scheuren in de dekvloer.

De gezellige achtertuin is een echte parel: gunstig gesitueerd op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van zon, terwijl een handige zij-ingang en een ruime berging extra functionaliteit bieden. Het is de perfecte plek om te ontspannen, te tuinieren of om met vrienden en familie te genieten.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die toegang geeft tot twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van opzet en beschikt over een grote kastenwand met schuifdeuren, terwijl de tweede slaapkamer een praktische vaste kast heeft met opstelplaats voor de cv-installatie en wasmachine. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel met verwarmde spiegel en handdoekenradiator – alles wat je nodig hebt voor een luxe badervaring.

De tweede verdieping verrast met een verrassend ruime slaap-, werk- of hobbykamer, compleet met toegang tot het platte dak. Hier kun je een dakterras aanleggen – een beschutte plek om in alle rust van de zon te genieten of om extra woonruimte te creëren. Deze woning heeft wat liefde nodig, maar wie dat investeert, krijgt een maximaal wooncomfort terug.

De locatie van deze woning is bijzonder gunstig. In de wijk De Strijp vind je volop gratis parkeergelegenheid en zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan het winkelcentrum In de Bogaard, openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen, parken en de uitvalswegen richting Den Haag, Rijswijk en het snelwegennet. Deze woning is dus perfect gelegen voor wie van een centrale maar rustige woonplek houdt.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of VvE-bijdragen).
• Bouwjaar 1996, energielabel B.
• Houten kozijnen voorzien van dubbel glas.
• Elektra 5 groepen en 1 aardlekschakelaar.
• Verwarming en warm water d.m.v. Remeha combiketel uit 2023.
• Woonoppervlakte ca. 108 m², inhoud ca. 375 m³.
• Scheuren in de dekvloer (gietvloer met vloerverwarming).
• Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
• Oplevering in overleg, snel is mogelijk.

Interesse? Overweeg dan om een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen die opkomt voor jouw belangen. Zij helpen je tijd, geld en zorgen te besparen. Adressen vind je op Funda. Laat deze woning je dromen waarmaken!