**Een sfeervolle, ruim opgezette tussenwoning met energielabel A+, dakterras en achtertuin in het kindvriendelijke wijkje De Strijp. Deze zeer goed onderhouden vijfkamerwoning biedt comfort, privacy en een ideale ligging nabij alle voorzieningen. Met hoge isolatiewaarden, zonnepanelen en een moderne inrichting is dit een woning die zowel praktisch als aantrekkelijk is.

De entree aan de brede straat met bestemmingsverkeer leidt naar een hal met een moderne meterkast en een fris betegeld toilet (2022) voorzien van een vrijdragend closet en fontein. Vervolgens komt u in de tuingerichte woonkamer (ca. 24m²) met laminaatvloer, die naadloos overgaat in de moderne woonkeuken (2021). Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, recirculatiekap, vaatwasmachine, kokend waterkraan, combioven en koel-/vriescombinatie. Het eetgedeelte biedt ruimte voor gezellige maaltijden, terwijl de achtertuin (ca. 5,10x11,50m) op het westen uitnodigt tot ontspanning. Hier vindt u een elektrisch zonnescherm, een houten berging en een achteruitgang.

De trapopgang leidt naar de eerste verdieping, waar een overloop met vaste kast, wasmachine, droger, CV-combiketel (Intergas Kompakt, 2010) en mechanische ventilatie is ondergebracht. De ruime voorste slaapkamer (ca. 15m²) grenst aan de moderne badkamer (ca. 6m²) met inloopdouche, rainshower, vrijstaand bad, vrijdragend closet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. De twee achterste slaapkamers (ca. 9m² en 7m²) beschikken over elektrische rolluiken voor extra comfort.

Een tweede trapopgang voert naar de tweede verdieping, waar een ruime slaapkamer/werkkamer (ca. 16m²) met twee vaste kastjes en toegang tot het dakterras (ca. 12m²) op het westen is gelegen. Dit dakterras biedt extra leefruimte en privacy.

De woning is beschut gelegen met vrij uitzicht op een plantsoen en voldoende parkeerplaatsen. Houten buitengevelkozijnen met HR++ beglazing (2022) zorgen voor een energiezuinige woning, terwijl de nieuwe dakbedekking met PIR-isolatieplaten (2022) en de 8 zonnepanelen bijdragen aan een energielabel A+. Het woonoppervlak bedraagt ca. 115m², en de ligging is ideaal nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, stadscentra Bogaard en Wateringen, sportfaciliteiten en scholen.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze prachtige woning!