Van der Venstraat 3

Een energiezuinige veranda-woning met extra brede woonkamer en zonnige tuin

Stel je voor: een gasloze, duurzame woning met een zonnige tuin op het zuidwesten, waar comfort en toekomstgerichtheid hand in hand gaan. Deze charmante veranda-woning uit 2016 is perfect voor starters of doorstromers die waarderen wat een slimme, energiezuinige woning te bieden heeft. Met volledige vloerverwarming (die ook kan koelen), een warmtepomp, 14 zonnepanelen en triple glas ben je niet alleen goed voorbereid op de toekomst, maar geniet je ook van een aangenaam binnenklimaat en energiekosten die zelfs onder nul kunnen blijven. De extra brede woonkamer en de praktische indeling maken dit een woning waar je je direct thuis voelt.

Begane grond: ruimte, licht en comfort

Je komt binnen in een ruime hal met voldoende bergruimte voor jassen en een modern toilet. De opvallend brede woonkamer onderscheidt deze woning van de omgeving en zorgt voor een extra ruim en comfortabel gevoel. De houtlook vloer met vloerverwarming draagt bij aan de warme uitstraling, terwijl het grote raam voor voldoende daglicht zorgt. De moderne open keuken is voorzien van Neff inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. De afzuigkap is recent vervangen. Via de woonkamer stap je direct naar de zonnige tuin op het zuidwesten, waar een houten berging en een praktische achterom voor extra comfort zorgen.

Eerste verdieping: slaapkamers en een verzorgde badkamer

Op de eerste verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is extra ruim dankzij een dakkapel over de maximale breedte, waardoor dit een bijzonder prettige slaapkamer is. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. De verzorgde badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel, terwijl er ook een apart washok is waar de WTW-installatie staat. Ook hier geldt: vloerverwarming door de hele verdieping, met de mogelijkheid om in de zomer te koelen.

Duurzaam en comfortabel wonen

Deze woning is gasloos en zeer energiezuinig, dankzij de warmtepomp, WTW-installatie, elektrische boiler (150 liter) en zonnepanelen. Samen zorgen ze voor een comfortabel binnenklimaat en zeer lage energielasten, zelfs richting nul. De goede isolatie en triple glas garanderen een aangenaam verblijf het hele jaar door, terwijl de combinatie van houten en kunststof kozijnen het onderhoud eenvoudig maakt.

Rustige locatie met uitstekende bereikbaarheid

Rijswijk Buiten biedt het beste van twee werelden: rustig wonen in het groen, met alle voorzieningen en steden dichtbij. Delft, Rijswijk en Den Haag liggen op korte afstand, en via de A4 of A13 ben je snel onderweg. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend.

Benieuwd naar deze woning? Neem gerust contact met ons op. We vertellen je graag meer en zorgen ervoor dat je alle benodigde informatie digitaal kunt bekijken. Kijk snel voor een bezichtiging!