Grote Vuurvlinderstraat 281

Een modern, ruim en duurzaam appartement in hartje Rijswijk Buiten – uw nieuwe thuis in een groene, goed bereikbare wijk

Stel u voor: een lichtdoorstroomd, modern appartement van 66 m² op de 5e verdieping van De Cocon, een nieuwbouwproject dat alle gemakken van hedendaags wonen combineert met duurzaamheid en comfort. Gebouwd in 2023, biedt deze woning een ruime woonkamer met schuifdeuren naar de tuin, twee slaapkamers, een praktische berging en een badkamer met inloopdouche – alles op steenworpafstand van een supermarkt en met snelwegen A4 en A13 binnen drie minuten rijden. Dit is wonen zoals het hoort te zijn: praktisch, groen en met alle voorzieningen om de hoek.

De indeling van deze woning is zorgvuldig doorontworpen voor een soepel en functioneel woonklimaat. Vanaf de afgesloten entree op de begane grond neemt een lift u mee naar de vierde etage, waar u via een galerij de woning betreedt. In de ruime hal vindt u direct toegang tot de voorste slaapkamer, die met zijn ligging en ruimte uitnodigt tot een goede nachtrust.

Aan de andere kant van de hal ligt de praktische berging, uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger – ideaal voor wie graag alles op een plek heeft. Het toilet met fonteintje en de badkamer met wastafel en inloopdouche zorgen voor dagelijks comfort, terwijl de ruime woonkamer het hart van de woning vormt. Hier openen de schuifdeuren naar de tuin, zodat u direct buiten kunt genieten van de frisse lucht.

Via de woonkamer bereikt u de achterste slaapkamer, een rustige plek om tot rust te komen.

De locatie van dit appartement is strategisch en ideaal voor iedereen die waarde hecht aan groen, bereikbaarheid en stadsleven.

Rijswijk Buiten ligt centraal tussen Den Haag en Rotterdam, met het historische centrum van Delft op fietsafstand. De wijk combineert een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: een supermarkt in dezelfde straat, scholen, speelplekken en uitstekende winkels op korte afstand. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het Wilhelminapark, Hoekpolderpark en Elsenburgerbos, perfect voor wandelingen, fietsritten of een ontspannen skatesessie.

Ook voor het openbaar vervoer is goed gezorgd: buslijn 51 verbindt u direct met de omgeving, terwijl de A4 en A13 binnen drie minuten rijden liggen – ideaal voor wie veel onderweg is.

Wilt u deze woning bezichtigen? Let op: de woningen Grote Vuurvlinderstraat 255 en 281 worden gelijktijdig opengesteld, zodat u met één afspraak beide kunt bekijken. Aanvragen verlopen uitsluitend via onze website, waarbij we op volgorde van binnenkomst selecteren. Bij veel belangstelling kunnen we niet iedereen uitnodigen – ontvangt u binnen zeven dagen geen bericht, dan bent u helaas niet geselecteerd.

Belangrijke details

Deze woning voldoet aan de inkomensvoorwaarden voor sociale huur:

• Éénpersoonshuishouden: inkomen tussen €46.132 en €70.149 per jaar.
• Meerpersoonshuishouden: inkomen tussen €50.745 en €93.531 per jaar.

Daarnaast gelden voorrangscriteria voor huurders die:

1. Een sociale huurwoning achterlaten,
2. Ingeschreven staan in de gemeente Rijswijk,
3. Werkzaam zijn in Rijswijk.

Voldoet u aan twee van deze criteria? Vermeld dit dan bij uw aanmelding en zorg ervoor dat u de vereiste documenten (zoals een BRP-uittreksel, verhuurdersverklaring of werkgeversverklaring) kunt overleggen. Meer informatie vindt u op wonenindecocon.nl.

De standaard waarborgsom bedraagt één maand huur, maar bij een tijdelijk dienstverband of als u ondernemer bent, wordt deze verhoogd naar twee maanden huur.