Valckenisseweg 55

Een unieke tussenwoning met karakter, ruimte en onbeperkte mogelijkheden

Stelt u zich voor: een charmante tussenwoning in het hart van Rilland, waar authentieke details als de sfeervolle gashaard en de karakteristieke schuifdeuren tussen voor- en achterkamer een warme, tijdloze uitstraling geven. Deze woning biedt niet alleen drie ruime slaapkamers met dakkapellen voor maximaal daglicht, maar ook een diepe achtertuin met berging en schuur – een ideale basis voor wie graag zijn eigen woonwensen realiseert op een rustige, groene locatie. Met de Westerschelde op loopafstand en steden als Antwerpen, Breda en Middelburg binnen handbereik, combineert deze woning privacy, ruimte en strategische ligging op een unieke manier.

Een woonkamer vol karakter en licht

Via de voortuin bereikt u de entree, waar de hal direct toegang biedt tot de meterkast, een praktische opslagkast onder de trap en het toilet. Het echte hart van de woning is de woonkamer, die zich uitstrekt over een voor- en achterdeel, gescheiden door de authentieke schuifdeuren – een detail dat zowel sfeer als functionaliteit biedt. Opent u de deuren, dan ontstaat een open, luchtige ruimte; sluit u ze, dan creëert u een intieme, besloten sfeer. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de gashaard als sfeervol middelpunt de warme uitstraling compleet maakt.

Aansluitend vindt u de gesloten keuken in een praktische rechte opstelling, uitgerust met kastruimte, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en een losse koelkast. Dankzij de lichtkoepel boven de keuken valt er voldoende natuurlijk licht, en via de achterdeur stap u direct het ruime terras op, waar de diepe achtertuin begint.

Ruime slaapkamers en een badkamer met potentie

Op de eerste verdieping wacht een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Elk van de slaapkamers is voorzien van een dakkapel, waardoor de ruimtes niet alleen extra licht krijgen, maar ook optimaal gebruikmaken van het vloeroppervlak. Deze kamers zijn veelzijdig inzetbaar – of als slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of logeerkamer – en bieden allemaal een vaste kast voor opslag.

De badkamer, centraal gelegen op de verdieping, is functioneel ingericht met een douche en wastafel, maar biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens te moderniseren. De woning is geheel verwarmd middels gaskachels, waaronder de sfeervolle gashaard in de woonkamer.

Een diepe tuin met privacy en praktische ruimte

Achter de woning strekt zich een opvallend diepe achtertuin uit, waar u kunt genieten van groen, privacy en ruimte voor tuinieren, spelen of ontspannen. Direct achter het huis ligt een terras, en een pad leidt naar de berging (aangebouwd aan de woning) en de schuur – ideaal voor opslag, fietsen, tuinmateriaal of hobby’s. De royale perceeldiepte zorgt voor een fijne combinatie van buitenruimte en rust, terwijl de vrij achterom extra vrijheid biedt. Gedeeltelijk zijn de ramen voorzien van kunststof kozijnen, wat eenvoudig te vervangen is bij een eventuele renovatie.

Belangrijke details

Deze woning is geen appartementsrecht en geen erfpacht. De servicekosten en VvE-bijdragen zijn niet van toepassing. De boiler is een huurboiler; voor meer informatie verwijzen wij u naar ons move-dossier.

De woning is geen beschermd stadsgezicht en geen monument, maar wel gelegen in een gebied waar bestemmingswijzigingen mogelijk zijn. Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend, en de fundering en bouwkundige staat zijn conform de huidige normen. Er is geen achterstallig onderhoud gemeld, noch vocht-, houtrot- of verzakkingsproblemen.

De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen saneringsverplichtingen bekend.

Rilland: een dorp met karakter en verbindingen Rilland is een dorp met een unieke ligging aan de grens van Zeeland, Brabant en België, waar u geniet van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand. De supermarkt, horecagelegenheid en treinstation liggen dichtbij, en met de Westerschelde voor de deur bent u in een handomdraai bij het water. Steden als Antwerpen, Breda en Middelburg zijn snel bereikbaar, waardoor deze woning niet alleen een ideale plek is voor wie van rust houdt, maar ook voor wie waarde hecht aan strategische bereikbaarheid.

Laat uw droomhuis een werkelijkheid worden Deze tussenwoning aan de Valckenisseweg 55 is een kans om uw eigen stempel te drukken – of u nu kiest voor een volledige renovatie of stap voor stap uw droomhuis vormgeeft. Met zijn ruimte, karakter en gunstige ligging is dit de perfecte plek voor wie waarde hecht aan privacy, mogelijkheden en een unieke woonervaring. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!